Venta – Oferta Exclusiva! ✧ Fabricación de vino totalmente equipada y nueva con ciclo de producción completo, ubicada en Kvareli TEN Kindzmarauli microzona.
📍 Una de las mejores microzonas de vino, con vistas al Valle de Alazani.
Situado estratégicamente en la carretera principal, garantiza el acceso directo tanto al transporte como a los flujos turísticos.
La elaboración de vinos no es sólo un proceso técnico – es un largo viaje donde cada gota lleva la esencia de la historia, la tradición y el olor de la tierra.
Aquí, donde los viñedos se encuentran con los primeros rayos de sol y jugo de uva lentamente se transforma en sabor poético, el vino nace – vivo e incomparable.
Cada etapa de elaboración de vinos, desde la cosecha y el procesamiento de uvas hasta el embotellado y etiquetado, se realiza utilizando el último equipo, bajo supervisión profesional, plenamente acorde con los estándares internacionales.
PROPERTY DETAILS:
■ Tierra y viña: Superficie total – 2 hectáreas, totalmente vallada.
• 1 hectárea de viñedo Saperavi de 5 años, totalmente productivo.
• 5.000 m2 adicionales disponibles para el castillo, hotel, zona de degustación o desarrollo turístico.
■ Construcción e infraestructura de fábrica:
• Superficie total de la fábrica: 400 m2
• Espacio de oficina moderno de 2 plantas:
Planta baja: 2 habitaciones + 2 baños
Segunda planta: oficina de planta abierta
• Almacen adicional: 110 m2 (cerca de terminación)
• Pavimentado e iluminado, videovigilancia
• Cerramiento completo del perímetro: frontal decorativo y malla
• impresionantes vistas panorámicas del valle de Alazani y las montañas de Kakheti
■ Equipo vinícola
Todo el equipo es nuevo (2022–2023), hecho en Italia por “Enoveneta”
• Capacidad de procesamiento:
Uvas rojas: 80 toneladas/día
uva blanca (con prensa): 25 toneladas/día
Tolva receptora: 20 toneladas/hora
Prensa: 7–12 toneladas/hora
Especificaciones de tanque (capacidad total de 200 toneladas):
5 tanques de fermentación de 20 toneladas (vino rojo) – con chaquetas, bombas, sensores
3 tanques de fermentación de 20 toneladas (vino blanco)
1 x 15 toneladas de almacenamiento cónico (vino blanco)
1 x 10 toneladas de almacenamiento cónico (vino blanco)
1 depósito de 5 toneladas (vino blanco)
2 depósitos de 3 toneladas (vino blanco)
Todos los tanques están totalmente equipados con chaquetas de refrigeración y paneles de control.
Equipo adicional Incluye:
• Destemmer – 13–15 t/h
• Recepción de tolva (Della Toffola) – 15 t
• Escala – 25 t
• Unidad de refrigeración (Cuantor) – -10°C
• Bomba monopoca – 20–25 t/h
• Bombas de impulsores de hígado (2 unidades) – 18.000/9.000 L/h
• Bomba de derivación centrífuga – 10.000/6,900 L/h
• Sistemas de filtro – placa (6.2 m2) y membrana (1,000 L/h)
• Línea de embotellado – 700 botellas/h
• Máquina de etiquetado: 800 botellas/h
• Charente todavía (policía francesa) – 1 tonelada
• Botellas y corchos – Burdeos, Borgoña, Conica tipos
■ Servicios " Apoyo:
• Agua – 12m bien con acceso a la corriente
• Electricidad – 3 fases, 100 kW, tierra
• Costo mensual con refrigeración: ~1500 GEL
• Gas, sistema de alcantarillado, baños externos, sala de seguridad
• Sistema de iluminación exterior y vigilancia completa
■ Beneficios adicionales:
• Todo el equipo, herramientas y dispositivos incluidos en la venta
• Capacitación técnica de 10 días en todos los sistemas
• HACCP e ISO listos
• Ideal para hotel, castillo, expansión etnoturista
💼 Condiciones de venta:
✧ Vendido sin marca; 100% de LLC con activos, o precio + IVA
📞 Contacto:
