El terreno se compone de la siguiente manera: - Una parte, para un total de 150 milm2, directamente frente al mar con 300 metros lineales de playa. - Colinda al Sur con el Mar Caribe, al Norte con la autopista, al Este con el proyecto Cadaqués y al Oeste con el proyecto Aqua Esmeralda. - Una segunda parte de alrededor de 850 mil m2. al Sur está la autopista, al Norte el Parque Nacional, al Este el Parque Nacional y al Oeste otro terreno.