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Situado en el corazón de Nicosia, en la zona muy central de Agios Antonios, esta parcela comercial presenta una excelente oportunidad de desarrollo en uno de los distritos más activos y establecidos de la capital. La propiedad está situada en la calle Alkaiou, una carretera lateral que conecta Stasinou y Pindarou, ofreciendo tanto la accesibilidad como una posición de centro de la ciudad. La parcela actualmente incluye una casa obsoleta y se beneficia de una fachada sustancial a lo largo de una carretera pública de asfalto, asegurando una fuerte visibilidad y fácil acceso. Su ubicación central lo hace ideal para una amplia gama de opciones de desarrollo.
La propiedad ofrece un potencial significativo para un proyecto de uso mixto, incluyendo tiendas minoristas, apartamentos residenciales, oficinas, una institución educativa o alojamiento para estudiantes. Además, puede beneficiarse de un mayor coeficiente de edificios mediante los incentivos de la Zona EZ-k, en el marco del Plan Local de la Municipalidad de Nicosia (Ley de Planificación Nacional y Espacial 90/70), mejorando su atractivo de inversión.
Rodeado de oficinas de negocios establecidas, buenos restaurantes, cafés, una clínica, farmacia y muchos otros servicios, la zona es vibrante y bien desarrollada. Esta es una oportunidad premium para inversores o desarrolladores que buscan una parcela comercial estratégicamente posicionada en el centro de Nicosia con fuertes perspectivas de crecimiento y redesarrollo.
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