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Una oportunidad de inversión excepcional está disponible en la prestigiosa zona de Agios Andreas de Nicosia. Construido en 1965, este edificio bien mantenido ofrece un excelente potencial de desarrollo. Ocupa una parcela rectangular de 1,534m2 con una impresionante fachada callejera de 50 metros y ofrece una superficie total cubierta de 985m2.
La propiedad consta de 265m2 planta baja, dos apartamentos de planta superior de 265m2 cada uno, complementados con 73m2 de terrazas cubiertas, y un apartamento de una habitación en la azotea que incluye un jardín de 24m2. Otras características incluyen cuartos de almacenamiento trasero y múltiples áreas de estacionamiento, proporcionando comodidad y funcionalidad.
Structuralmente, el edificio está situado en una calle tranquila cerca del pintoresco parque de Pedieos Linear, que ofrece un entorno sereno pero central. Los títulos están disponibles, asegurando un proceso de transacción suave.
La versatilidad de la propiedad lo hace ideal para una amplia gama de usos, incluyendo residencia privada, sede de oficinas, embajada, hotel boutique o redesarrollo de uso mixto. Además, la significativa densidad de construcción no utilizada de más de 500m2 ofrece un fuerte potencial para la expansión futura, lo que hace de esta una oportunidad realmente valiosa en uno de los barrios más distinguidos de Nicosia.
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