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Esta moderna casa adosada con piscina privada en venta en Lovran, cerca de Opatija, ofrece una oportunidad exclusiva para poseer una nueva casa de construcción de lujo a solo 150 metros de la playa.
Situado en un proyecto premium de seis casas costeras de alta gama, esta propiedad cuenta con su propia entrada independiente, un jardín privado con una piscina, estacionamiento dedicado, y hermosas vistas al mar.
La casa lista de mudanzas viene totalmente equipada con muebles nuevos y no utilizados y ya tiene un permiso de uso final.
La propiedad ofrece 110 metros cuadrados de espacio habitable total distribuido en dos plantas, complementado con un jardín privado de 74 metros cuadrados.
El diseño de la planta baja cuenta con una zona de entrada, un aseo de invitados y una sala de estar abierta con cocina y comedor que conduce a la piscina.
La primera planta incluye un pasillo, dos confortables dormitorios, dos baños completos, y una terraza al aire libre con vistas al mar.
Construido a altos estándares, la casa cuenta con paredes de ladrillo de bloque eficiente energética, ventanas de PVC de alta calidad con vidrio térmico, y una combinación de piedra, azulejos de cerámica premium, y suelos de parqué barnizados.
Para comodidad durante todo el año, la casa está equipada con unidades de aire acondicionado inverter y un sistema de calefacción por suelo radiante de lujo.
El precio incluye veinticinco por ciento de IVA, lo que significa que los compradores privados están completamente exentos de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces estándar, mientras que los compradores corporativos registrados en Croacia pueden reclamar un reembolso completo del IVA después de la compra. Situado a poca distancia de la playa, esta propiedad llave en mano es una opción ideal para una lujosa casa de vacaciones familiar o una inversión altamente rentable en el turismo mediterráneo elite.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Moderna
