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Nuevamente construida 2025 Seafront Luxury Villa en Dalmacia – Primera fila del mar con piscina, vistas panorámicas y acceso directo a la playa!
En venta es una villa moderna y única situada en una tranquila bahía dálmata, que ofrece acceso directo a la playa y un nivel excepcional de privacidad.
Posibilidad de amarrar en rana a la villa.
Esta primera fila a la propiedad del mar, construida en 2025, representa una rara oportunidad para adquirir propiedades de lujo recientemente construidas en Croacia, combinando arquitectura contemporánea, elegancia y la belleza intacta de la costa adriática.
La villa tiene una superficie interior total de 210 metros cuadrados y está situada en una parcela de 310 metros cuadrados. La propiedad está diseñada en un concepto de cascada, descendiendo suavemente hacia el mar y maximizando vistas panorámicas abiertas del Adriático desde todos los niveles. Su posición elevada y diseño adosado crean una conexión perfecta entre espacios interiores y exteriores, garantizando la privacidad y la exclusividad.
La villa disfruta de una discreta entrada privada y estacionamiento asegurado para múltiples vehículos. El jardín mediterráneo ajardinado está dispuesto con oleandros y árboles decorativos, mejorando el auténtico ambiente costero. La zona exterior cuenta con una piscina de 6 × 4 metros, una amplia terraza para tomar el sol, una zona de salón y una terraza con vistas al mar. La arquitectura descendente enfatiza además la conexión visual y física directa con el agua.
La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles, cuidadosamente diseñado para la funcionalidad y la vida de lujo.
La planta baja ofrece un espacio de vida de concepto abierto con una cocina moderna, comedor y elegante salón con acceso directo a una terraza vista al mar. Este nivel también incluye un aseo de invitados y una habitación multiusos con entrada independiente, adecuada para una zona de fitness, sauna, oficina de casa o alojamiento adicional.
La primera planta consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida con impresionantes vistas al mar.
La segunda planta está dedicada a una lujosa suite principal con baño privado y una gran terraza, que ofrece privacidad completa y vistas panorámicas ininterrumpidas de la costa adriática.
La villa está equipada con cinco unidades de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en los baños y paneles solares, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Excelentes conexiones de carretera y proximidad a todas las comodidades esenciales hacen que la propiedad sea práctica y exclusiva.
Esta villa de nueva construcción frente a la playa en Dalmacia es ideal como residencia de lujo privada o como una propiedad de inversión premium con fuerte potencial de alquiler turístico. Villas modernas en primera fila al mar con acceso directo a la playa y arquitectura descendente hacia el agua son extremadamente raras en el mercado inmobiliario croata, lo que hace de esta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan propiedad exclusiva en la costa adriática.
Ref.: RE-LB-IRO2819Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Sauna, calefacción, jardín, moderno
