Villa contemporánea con todas las características que necesita, y más, ubicada en Malinska en la isla de Krk, a sólo 1 km del mar.
La villa ofrece 280 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 450 metros cuadrados.
Bienvenido a una villa llena de calidez, pensada y lista para que te mudes.
Desde el nivel del sótano, encontrará un espacio práctico y versátil. El garaje alberga dos vehículos, uno grande, uno pequeño. Adyacente a ella es una generosa zona abierta, perfecta para transformarse en una sala de degustación de vinos, espacio de juegos o gimnasio privado, dependiendo de su estilo de vida. Este nivel también incluye un lavadero y un área técnica con una bomba de calor y almacenamiento, perfectamente organizado para la máxima funcionalidad.
La planta baja es el corazón de la casa. Una amplia entrada se abre a la sala principal. La cocina y el comedor están diseñados para mañanas tranquilas y cenas animadas. Esta planta también incluye un dormitorio de invitados con baño privado, que ofrece a sus visitantes un espacio privado y confortable. Una sauna y un baño adicional añaden un toque de lujo a este nivel.
Desde la sala de estar y la cocina, salga a una gran terraza y al punto culminante de la propiedad: la piscina. Pero no cualquier piscina, es una piscina climatizada con agua salada, chorros de masaje y un sistema de natación contra corriente. Una sala de máquinas bajo tierra con una bomba de calor garantiza un funcionamiento suave. La piscina está terminada con un recubrimiento de kulir impermeable de colores claros, no cerámica o aluminio, dándole un tono único y una durabilidad excepcional. El jardín está ajardinado con plantas mediterráneas e incluye una zona de tomar el sol, ducha al aire libre y zona de barbacoa.
Arriba, accedido a través de una escalera interna, la planta superior revela todo el alcance del lujo. Tres amplios dormitorios cada uno tiene sus propios baños y acceso a terrazas con impresionantes vistas al mar. Dos dormitorios incluyen armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal cuenta con un vestidor privado. El despertar aquí ofrece la sensación de que toda la bahía de Kvarner le pertenece.
Otras características premium que elevan esta villa incluyen:
Calefacción por suelo radiante en toda la casa propulsada por una bomba de calor, además de unidades de aire acondicionado en cada habitación
Una combinación de aluminio y PVC en acabado de madera-mirada — alta calidad, durable y estéticamente refinado
Azulejos de cerámica y accesorios sanitarios de marcas de confianza, instalados con precisión meticulosa
Cableado pre-instalado para sistema de alarma, configuración inteligente del hogar, y un video intercomunicador con una pantalla grande en la entrada
Lo más importante es que la villa se vende totalmente amueblada y equipada. Muévete listo, sin necesidad de esperar. Esto no es sólo una propiedad, es un hogar del que puedes estar orgulloso.
Ref.: RE-U-41418
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
