Una villa de lujo está disponible para la venta en una alta concha-y-core condición, situada en un entorno sereno y tranquilo a un corto paseo de Split, Croacia.
Situado junto a una zona verde protegida donde se prohíbe la construcción futura, la villa ofrece una privacidad duradera y vistas sin obstáculos, garantizando un ambiente tranquilo durante años.
Situado en un pequeño y pintoresco asentamiento, la villa se beneficia de la proximidad a todas las comodidades esenciales. El centro de Split está a sólo diez minutos en coche, mientras que el mar y las playas más cercanas se pueden alcanzar en 15 minutos. Esta ubicación combina perfectamente el fácil acceso a la ciudad con la tranquilidad de un retiro privado.
La propiedad abarca 701 m2 y cuenta con una villa con una superficie bruta de aproximadamente 370 m2 distribuida en tres niveles.
El sótano, aunque parcialmente retrocedido, es brillante y aireado gracias a grandes claraboyas. Incluye zonas designadas para dos trasteros, un lavadero, un baño y un aseo. El espacio restante se puede transformar en una zona de bienestar, gimnasio, sauna, sala de juegos o alojamiento de personal extra.
La planta baja está planificada como un espacio de estar abierto, con sala de estar, cocina, aseo de invitados y un dormitorio con baño en suite.
En la primera planta, hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Los techos altos aumentan el sentido del espacio y añaden un toque de lujo, especialmente en las zonas dormidas.
La zona exterior está diseñada como una escapada mediterránea privada. Una piscina de 24 m2 está acompañada de una zona de tomar el sol y un jardín ajardinado, que se completará antes de la finalización de la construcción.
Añadiendo al atractivo de la villa se encuentra una cocina cubierta de verano con barbacoa incorporada, que abarca 28 m2. En las inmediaciones hay un baño exterior adicional y duchas con energía solar para mayor comodidad.
La propiedad también incluye cinco plazas de aparcamiento privados frente a la villa.
Ofrecido en una alta concha-y-core condición, la villa permite al futuro propietario personalizar el diseño interior a sus preferencias. Actualmente se están llevando a cabo obras de flexión y de pulverización.
Esta villa es ideal para los compradores que buscan un estilo de vida lujoso en un entorno tranquilo, con el beneficio añadido de estar cerca de la vida urbana. Es una gran opción para una casa familiar, residencia de vacaciones, o como una inversión de alquiler de alto potencial.
Ref.: RE-LB-IRO2608
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
