ThismodernnewbuildingwithtworesidentialunitsislocatedjustafewminutesfrombeautifulbeachesandpromenadesinStinjan,closetoPula. LocatedinbeautifulŠtinjan,amodernbuildingconsistingof2residentialunitswasfoundandoffersfutureownerstheopportunitytopurchasejustoneortheoptionofpurchasingtheentirebuildingwithtworesidentialunits.
Totalareais269sq.m.Landplotis450sq.m. Itisanewbuildingwiththeplannedcompletionoftheworksbytheendofthe2024season,whenmovinginisalsoplanned.Eachresidentialunithasitsownprivateentranceandparkingatthefrontofthebuilding.Attheentrancetothegroundfloor,thereisacorridorthatseparatesthespaceforeverydaylifefromtheprivatepart.Thus,onthegroundfloorofthebuildingthereisonebedroomwithitsownbathroom(onlyinthebuildingontheright),andoneguesttoilet.Thecorridorleadsusfurthertowardstheopenspacearea,whichhousesthespaciousandbrightlivingroomwithdiningroomandkitchen.Thisspaceisdecoratedwithlargeglasswallsthatcreateaspecialatmosphereandhelpinnaturallightingofthespace.Aninternalstaircaseleadstotheupperfloor,wheretherearetwoadditionalbedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom,aswellasanexittoalargercoveredterrace.Onthefirstfloorthereisalsoalargercommoncoveredterraceofbothbuildings,towhicheachbuildinghasitsownaccess,dependingonthewishesofthefutureownersandthedecisiontopurchaseoneorbothresidentialunits,thesameterracecansimplybedivided. Eachresidentialunithasapartofitsowngardenwherethereisacommonswimmingpool. SPECIFICATIONS;*Bothhousingunitswillhaveunderfloorheatinginallrooms,whilequalityceramicswillbeinstalledonthefloors.*Thecarpentryisaluminumontheoutside,whileontheinsideitisPVCwiththree-layerglassandelectricshutters*Analarmsystemwithvideosurveillanceandsensorswillalsobeinstalled*Thehouseissoldinitscurrentconditionorasaturnkeysystem.*High-qualitymaterialswereusedduringtheconstructionandduringthedecorationpreciselybecausetheownerisbuildingthepropertyforhisprivateneeds,withoutthepurposeorneedofrenting. LOCATIONDESCRIPTION;ThepropertyislocatedinanewlybuiltpartofŠtinjan.Thisisanidealopportunityforallthosewhoarelookingfortheoptionofapeacefulandqualityfamilylifeinanidylliclocation,aswellasforallthosewhoarelookingfortheoptionofatouristinvestment. ŠtinjanisfamousforitsinevitablewalkalongtheseawithaviewtowardsthesunsetandthefamousBrijuniIslands,20+kmlong,whichconnectsvarioussurroundingsettlementssuchasKampaPuntižela,Valbandon,FažanaandPeroj.Alongtheentirepromenadetherearenumerouswell-keptbeaches,plentyofgreenareasidealforentertainingyourpetsandfamily,numerousBeach-Bars,restaurantsandplentyofadditionalfacilities.Shops,aschool,akindergartenandotherrestaurantsarelocatedintheimmediatevicinity,aswellasagoodconnectionbetweenŠtinjanandthecityofPulabypublicbuslines. ForSi desea más información, tiene alguna pregunta o desea organizar una visita a la propiedad y una reunión con el propietario actual, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
NOTA: Actualmente, toda la fachada está terminada y se está trabajando en el entorno. A medida que continúen con el trabajo, el precio aumentará, por lo que se le solicita el precio porque debe ser contactado con cada consulta que recibamos. Ref: RE-U-25883
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de bienes raíces en Croacia son de alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
