Este nuevo edificio moderno con dos unidades residenciales se encuentra a pocos minutos de hermosas playas y paseos en Stinjan, cerca de Pula. Situado en el hermoso Štinjan, un edificio moderno que consta de 2 unidades residenciales fue encontrado y ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de comprar sólo una o la opción de comprar todo el edificio con dos unidades residenciales.
El área total es de 269 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 450 metros cuadrados. Es un nuevo edificio con la terminación planeada de las obras para finales de la temporada 2024, cuando se mueve en también está planeado. Cada unidad residencial tiene su propia entrada privada y aparcamiento en la parte delantera del edificio. En la entrada a la planta baja, hay un pasillo que separa el espacio para la vida cotidiana de la parte privada. Así, en la planta baja del edificio hay un dormitorio con su propio baño (sólo en el edificio a la derecha), y un aseo de invitados. El pasillo nos conduce hacia la zona de espacio abierto, que alberga el amplio y luminoso salón con comedor y cocina. Este espacio está decorado con grandes paredes de vidrio que crean un ambiente especial y ayudan en la iluminación natural del espacio. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde hay dos dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño, así como una salida a una terraza cubierta más grande. En la primera planta también hay una amplia terraza cubierta común de ambos edificios, a la que cada edificio tiene su propio acceso, dependiendo de los deseos de los futuros propietarios y la decisión de comprar una o ambas unidades residenciales, la misma terraza se puede dividir simplemente. Cada unidad residencial tiene una parte de su propio jardín donde hay una piscina común. SPECIFICACIONES;* Ambas viviendas tendrán calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, mientras que la cerámica de calidad se instalará en los suelos.* La carpintería es aluminio en el exterior, mientras que en el interior es PVC con vidrio de tres capas y persianas eléctricas* También se instalará un sistema de alarma con videovigilancia y sensores* La casa se vende en su estado actual o como un sistema llave en mano.* Se utilizaron materiales de alta calidad durante la construcción y durante la decoración precisamente porque el propietario está construyendo la propiedad para sus necesidades privadas, sin el propósito o necesidad de alquilar. DESCRIPCIÓN DE LA LOCALACIÓN;La propiedad se encuentra en una parte recientemente construida de Štinjan. Esta es una oportunidad ideal para todos aquellos que buscan la opción de una vida familiar pacífica y de calidad en un lugar idílico, así como para todos aquellos que buscan la opción de una inversión turística. Štinjan es famoso por su inevitable paseo por el mar con vistas hacia el atardecer y las famosas Islas Brijuni, de 20 km de largo, que conecta varios asentamientos circundantes como Kampa Puntižela, Valbandon, Fažana y Peroj. A lo largo de todo el paseo hay numerosas playas bien cuidadas, un montón de zonas verdes ideales para entretener a sus mascotas y la familia, numerosos Beach-Bars, restaurantes y un montón de instalaciones adicionales. Tiendas, una escuela, un jardín de infantes y otros restaurantes se encuentran en las inmediaciones, así como una buena conexión entre Štinjan y la ciudad de Pula por líneas de autobuses públicos. Para cualquier información adicional, preguntas o deseos de organizar un tour de propiedad y reunirse con el propietario actual, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
NOTA: Toda la fachada está actualmente terminada y están trabajando en el medio ambiente. Al continuar con el trabajo, el precio aumentará, por lo que el precio es bajo petición porque debe ser contactado con cada pregunta que recibimos. Ref.: RE-U-25883
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
