Villa de tres dormitorios 247 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total247 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Villa de nueva construcción en Opatija con fantásticas vistas al mar, a 1500 metros de la playa.
La villa pertenece a un nuevo complejo de varias villas.
Esta impresionante villa ofrece 247 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano, encontrará una sala de fitness de 36 m², una sala de calderas de 33 m², una sala de equipos de piscina de 6 m², espacio de almacenamiento adicional y un garaje con espacio para tres coches.
La planta baja presenta un diseño de planta abierta, con una amplia sala de estar iluminada por grandes paredes de cristal. La lujosa cocina totalmente equipada es perfecta para preparar comidas gourmet, mientras que las paredes de cristal realzan el espacio al permitir una gran cantidad de luz natural y un acceso perfecto al exterior de la villa. En este nivel también hay un aseo de invitados. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite. Un dormitorio también cuenta con una hermosa terraza con impresionantes vistas al mar. La villa está rodeada por un jardín meticulosamente cuidado que abarca 550 m², que incluye una piscina única de 30 m² con terraza para tomar el sol. También hay dos plazas de aparcamiento al aire libre junto a la villa. La casa está equipada con un avanzado sistema de calefacción y refrigeración, que incluye aire acondicionado y calefacción por suelo radiante alimentado por bombas de calor. Solo se utilizaron materiales de la más alta calidad en la construcción y el diseño, elevando la villa a una verdadera propiedad de lujo. Ubicada a solo 1.500 metros del mar y a unos 3 km de la playa más cercana, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y tranquilidad. Además, el comprador está exento de pagar el impuesto sobre las ventas de bienes raíces, ya que el IVA está incluido en el precio. Esta villa es perfecta para quienes buscan una casa familiar de lujo o una inversión privilegiada para alquiler.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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