Villa de tres dormitorios 145 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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Villa de tres dormitorios 145 m² Rovinj, Croacia

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ID: 3255324

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj
Dirección

Bale

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

145 m²
Área de la parcela

205 m²

Descripción

¡Impresionante casa de piedra con piscina en Bale!

Una de las joyas más hermosas de Istria es la ciudad de Bale, situada en la costa occidental de la península. Esta histórica ciudad de piedra se alza sobre una colina rodeada de olivares y viñedos, a solo 5 kilómetros de la prístina costa. La parte más meridional de Bale está atravesada por el paralelo 45, lo que la sitúa en una ubicación ideal, a medio camino entre el Ecuador y el Polo Norte. La temperatura media anual en Bale es de 14 °C, con unas 2.400 horas de sol al año.

En esta pintoresca ciudad medieval de Istria, rodeada de exuberante vegetación, se vende una impecable villa de piedra de 145 m² con una piscina aislada. Además de su ubicación privilegiada, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad, lo que garantiza la satisfacción a largo plazo y una experiencia de vida cómoda.

Respetando los valores tradicionales y auténticos, la antigua y destartalada casa de piedra de Istria se ha transformado en un verdadero oasis, que combina estilos tradicionales y modernos con un interior y exterior funcionales. La casa se define como una sola unidad residencial, que se extiende por dos plantas: planta baja y planta superior.

La planta baja cuenta con un espacio de concepto abierto que combina una sala de estar, un comedor y una cocina con acceso directo a una terraza cubierta con pérgola, que incluye una cocina de verano, un baño de invitados y un trastero. La planta superior consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite.

La propiedad está completamente vallada y elegantemente ajardinada en estilo mediterráneo, con un hermoso jardín de 205 metros cuadrados. y una piscina bellamente integrada de 34 m², proporcionando una perfecta armonía con el entorno.

Esta propiedad bellamente diseñada ofrece una excelente oportunidad para una vida familiar cómoda, así como una inversión en un negocio turístico a través de alquileres vacacionales.

El precio indicado incluye la propiedad en su estado final de construcción, sin muebles, lo que permite a los compradores la libertad de terminar el interior de acuerdo con sus propios gustos y preferencias.

Ref:RE-U-34196

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.