Villa de 4 dormitorios 240 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

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Villa de 4 dormitorios 240 m² Pola, Croacia

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ID: 3243349

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

240 m²
Área de la parcela

1 000 m²

Descripción

¡Extraordinaria villa moderna nueva en Fazana con vistas lejanas al mar, a aproximadamente 1 km del mar!
La superficie total es de 240 metros cuadrados. La parcela es de 1000 metros cuadrados.
Construida en 2020, esta villa es la expresión de las tecnologías contemporáneas y el enfoque no convencional de la arquitectura.

La magnífica superficie total de la villa se distribuye en tres plantas, al mismo tiempo que está equipada con materiales locales de primera calidad y muebles de diseño. Así, en la planta baja de la villa hay dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño, y desde las que hay comunicación directa con la zona para tomar el sol situada en el fragante jardín. En la planta baja hay también una sauna más grande con una ducha adicional. Teniendo en cuenta que otro nombre para Istria es "Tierra del Vino", la villa en la planta baja honra a sus futuros propietarios con una moderna bodega repleta de famosos vinos locales. Todas las habitaciones de la planta baja dan a un espacioso jardín decorado al estilo mediterráneo donde, además de la zona para tomar el sol, también hay una zona de comedor protegida por la sombra de los olivos y los limoneros.trees.
Thegardenisidealforrestinginthesunduringthedayanddrinkingaglassoflocalwineunderthestarrysky. Onthemezzaninefloorthereisaspaciousbedroomwithitsown"ensuite"bathroomandwardrobe.Onthefirstfloorofthevillathereisanimpressivelivingroomandakitchenwithadiningroom,andwhatmakesthisspaceevenmorespecialarethelargeglasswallsthroughwhichthereisanunobstructedpanoramicviewofthesea,aswellasdirectaccesstoalarger,spaciousterrace.Ontheterraceitselfthereisaninflowpoolwithahydromassagearea,theterraceextendstheentirelengthofthevilla,andatthesametimethereisalsoaprofessionallyequippedoutdoorkitchen.Onthislevelthereisalsoanotherbedroomwithanensuitebathroomandawardrobe. Intheevenings,withpersonalizedlightingofthepoolandgarden,aspecialatmosphereandexperienceiscreated. Basicdetails:*4bedrooms*3bathrooms*guesttoilet*saunawithshower*240m2(300m2gross)and1000m2garden*underfloorheating*wi-fi,satelliteAntena*videovigilancia,sistema de alarma con sensores*certificado energético A++

Esta villa tiene todo lo que necesita. Ref: RE-U-33764

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.