villa de 5 dormitorios 360 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total360 m² -
Área de la parcela40 000 m²
Descripción
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Fantástica finca en la zona de Umag en 4 hectáreas de terreno a solo 5 km del mar.
La superficie total del edificio es de 360 m².
La superficie total del terreno es de 40 000 m².
Una oportunidad única en el mercado: una finca familiar enclavada en un extenso terreno, que ofrece la máxima privacidad y tranquilidad.
Presentamos con orgullo esta oportunidad excepcional para aquellos que buscan propiedades únicas y valiosas. Esta finca familiar evoca el encanto de las famosas villas italianas ubicadas entre viñedos ondulados. Con un poco de creatividad y esfuerzo, los futuros propietarios pueden transformar esta propiedad en un paraíso privado.
Aproveche esta oportunidad de convertirse en propietario de uno de los tipos de propiedades más raros disponibles en la actualidad.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta casa bien construida se extiende por 360 m² de espacio habitable y está situada en una generosa parcela de 40.000 m². La propiedad garantiza a sus futuros propietarios el máximo nivel de privacidad, tranquilidad y comodidad.
La casa principal consta de tres niveles: un sótano, una planta baja y un piso superior. La planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conecta a la perfección las diferentes estancias. La planta baja se divide en dos áreas principales: la primera cuenta con una romántica cocina de diseño italiano con una amplia isla central, perfecta para preparar todos sus platos favoritos. Junto a la cocina hay un gran comedor, ideal para organizar reuniones familiares y entretener a los invitados.
La segunda área en la planta baja es una amplia sala de estar, diseñada para relajarse durante todo el día con familiares y amigos, y perfecta para noches de cine. Los propietarios actuales han convertido este espacio en un dormitorio adicional. Cabe destacar que todas las habitaciones de la planta baja están bañadas de luz natural, que entra a través de grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la finca privada con sus olivares y viñedos.
La planta baja también incluye un baño de invitados adornado con cerámica italiana de primera calidad. Al final del pasillo, una escalera oculta te lleva al piso superior o al sótano.
Subiendo al piso superior, encontrarás tres espaciosas habitaciones y un baño, junto con un apartamento recientemente renovado que cuenta con un dormitorio. Este apartamento, al que se accede tanto desde el interior de la casa como a través de una escalera exterior privada, incluye un recibidor, un baño moderno, una cocina totalmente equipada con zona de comedor y un gran salón con un dormitorio.
El sótano de la casa ofrece varias estancias que se pueden adaptar fácilmente a tus necesidades, ya sea que imagines un gimnasio privado, una sala de juegos, un spa, una oficina en casa, un trastero, una bodega o una vivienda adicional.
La propiedad también incluye un garaje lo suficientemente espacioso para acomodar varios vehículos.
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: La finca se encuentra en una amplia parcela de 40.000 m². El terreno, que incluye la casa principal legalizada y un edificio auxiliar más pequeño ideal para albergar al personal, consta de varias parcelas interconectadas. Es rica en diversas plantas, incluidos numerosos olivos, viñedos, higueras y otros arbustos frutales. El terreno tiene una forma casi perfecta y es accesible a través de dos caminos pavimentados diferentes.
Esta propiedad es verdaderamente un oasis de paz, que ofrece a sus futuros propietarios infinitas posibilidades.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- La propiedad tiene una titularidad clara, con un solo propietario, libre de gravámenes y viene con toda la documentación necesaria.
- La propiedad se vende tal como está.
- Todo el inventario está incluido, excluyendo las pertenencias personales del propietario.
- La propiedad está conectada a los servicios públicos de la ciudad, que incluyen electricidad trifásica mejorada, agua de la ciudad y servicios telefónicos.
- Hay un edificio auxiliar adicional en la finca.
- La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción central en todas partes.
Para cualquier pregunta, información adicional o para concertar una visita, no dude en contactarnos en cualquier momento.
Tenga en cuenta que el precio es de más de 1,4 millones de euros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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