Fantástica finca en Umag zona en 4 hectáreas de tierra mere 5 km del mar!
La superficie total del edificio es de 360 metros cuadrados.
La superficie total de tierra es de 40 000 metros cuadrados.
Una rara oportunidad en el mercado: una finca familiar enclavada en un pedazo de tierra espeluznante, ofreciendo la máxima privacidad y tranquilidad.
Presentamos con orgullo esta oportunidad excepcional para aquellos que buscan propiedades únicas y valiosas. Esta finca familiar evoca el encanto de las famosas villas italianas situadas en medio de viñedos rodantes. Con un poco de creatividad y esfuerzo, los futuros propietarios pueden transformar esta propiedad en un paraíso privado.
Aproveche esta oportunidad para convertirse en el propietario de uno de los tipos más raros de propiedades disponibles hoy.
PROPERTY DESCRIPTION: Esta casa bien construida abarca 360 m2 de espacio habitable y está situada en una generosa parcela de 40.000 m2. La propiedad garantiza a sus futuros propietarios el más alto nivel de privacidad, paz y comodidad.
La casa principal consta de tres niveles: un sótano, una planta baja y una planta superior. La planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conecta perfectamente las diferentes habitaciones. La planta baja se divide en dos áreas principales: la primera cuenta con una cocina romántica y de diseño italiano con una amplia isla central, perfecta para preparar todos tus platos favoritos. Adyacente a la cocina es un gran comedor, ideal para acoger reuniones familiares y entretener invitados.
La segunda zona en la planta baja es un salón sustancial, diseñado para la relajación de todo el día con familiares y amigos, y perfecto para noches de cine. Los actuales propietarios han convertido este espacio en un dormitorio adicional. Notablemente, cada habitación en la planta baja se baña en luz natural, fluyendo a través de grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la finca privada con sus olivares y viñedos.
La planta baja también incluye un baño de invitados adornado con cerámica italiana premium. Al final del pasillo, una escalera oculta te lleva al piso superior o al sótano.
Ascendiendo a la planta superior, encontrará tres amplios dormitorios y un baño, junto con un apartamento recientemente renovado con un dormitorio. Este apartamento, que tiene acceso desde dentro de la casa y a través de una escalera exterior privada, incluye un hall de entrada, un baño moderno, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, y un amplio salón con dormitorio.
El sótano de la casa ofrece varias habitaciones que pueden adaptarse fácilmente para satisfacer sus necesidades, ya sea que usted imagina un gimnasio privado, una sala de juegos, un spa, una oficina de casa, almacenamiento, una bodega, o alojamiento adicional.
La propiedad también incluye un garaje lo suficientemente espacioso para acomodar varios vehículos.
DESCRIPCIÓN DE LAND: La finca está situada en una parcela de 40.000 m2. La tierra, que incluye la casa legalizada principal y un edificio auxiliar más pequeño ideal para el personal de vivienda, consta de varias parcelas interconectadas. Es rico con varias plantas, incluyendo numerosos olivos, viñedos, higos y otros arbustos frutales. La tierra está casi perfectamente formada y accesible a través de dos caminos pavimentados diferentes.
Esta propiedad realmente es un oasis de paz, ofreciendo a sus futuros propietarios infinitas posibilidades.
ADDITIONAL INFORMATION:
- La propiedad tiene una propiedad clara, con un solo propietario, libre de gravamenes, y viene con toda la documentación necesaria.
- La propiedad se vende como-es.
- Todo el inventario está incluido, excluyendo las pertenencias personales del propietario.
- La propiedad está conectada a los servicios públicos de la ciudad, incluyendo la electricidad trifásica, el agua de la ciudad y los servicios telefónicos.
- Hay un edificio auxiliar adicional en la finca.
- La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción central.
Para cualquier pregunta, información adicional o para organizar una vista, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento.
Por favor, tenga en cuenta que el precio es de más de 1,4 mio euro.
Ref. RE-U-33010
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
