Villa de tres dormitorios 170 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total170 m² -
Área de la parcela511 m²
Descripción
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Villa con piscina en Pomer, Medulin, a 100 m del mar, ¡ofrecida en la etapa Roh-Bau!
La superficie total es de 170 m2. El terreno es de 511 m2.
La construcción se puede completar con una opción llave en mano, dependiendo el precio final del alcance de trabajo acordado.
La construcción de las villas comenzará inmediatamente después de la firma del contrato con el propietario actual, quien llevará la propiedad a una fase alta de Rohbau. En este punto, los compradores pueden optar por completar la villa ellos mismos o trabajar con el mismo desarrollador para finalizar todos los trabajos de construcción, incluido el paisajismo.
DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Esta villa moderna y lujosa ofrece un total de 170,04 m² de espacio habitable neto en una parcela de 511 m².
La villa se distribuye en dos niveles: la planta baja y el primer piso. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con espacio para armario, que conduce a una sala de estar de concepto abierto sin tabiques. Aquí podrá disfrutar de un amplio salón que da al jardín con piscina a través de grandes puertas correderas de cristal. El salón está conectado a un comedor diseñado para alojar a toda la familia, así como a una moderna cocina con isla. Detrás de la cocina hay un cómodo trastero, además de un aseo para invitados y un lavadero.
Una escalera interior ligeramente separada conduce al piso superior, donde se ubican tres dormitorios. Cada dormitorio tiene acceso a una terraza con vistas al mar. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, una pequeña zona de oficinas y acceso a una terraza privada con vistas al mar. Además, en esta planta hay un baño compartido para los otros dos dormitorios.
INFORMACION ADICIONAL:
- Se garantizan las conexiones de electricidad, agua, teléfono y alcantarillado.
- La villa está a 100 metros del mar (con vistas al mar).
- A 700 metros del puerto deportivo.
- A 1 km de una playa pública.
- La propiedad es clara, con un solo propietario y sin gravámenes.
- El propietario es una persona jurídica (Ltd).
No dude en contactarnos en cualquier momento si tiene más preguntas, información adicional o para programar una visita a la villa y una reunión con el propietario/inversor actual.
Ref: RE-U-32782Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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