Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela330 m²
Descripción
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Exclusiva casa adosada con piscina en la península de Pag, a solo 300 metros del mar.
La superficie total es de 230 metros cuadrados. La parcela es de 330 metros cuadrados.
Esta exclusiva villa, casi terminada, está diseñada como una vivienda adosada que se extiende a lo largo de dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina.
La casa número 2 consta de una planta baja y un primer piso, con la primera albergando un hall de entrada, un trastero, un aseo de invitados, un lavadero, un dormitorio con su propio baño y una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, que conduce al jardín con la piscina. En la planta superior, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, una zona de spa de relajación con sauna y jacuzzi, todo ello con una superficie habitable de 230 metros cuadrados.
Cada casa viene con dos plazas de aparcamiento dentro del terreno de la propiedad. Este espléndido proyecto de arquitectura moderna, que utiliza solo los mejores materiales disponibles actualmente en el mercado, le otorga a esta propiedad un carácter distintivo y lujoso.
Las características y comodidades de la casa incluyen ventanas de triple capa Rehau con mosquiteras incorporadas, vidrio con revestimiento repelente del sol para un aislamiento adicional contra el calor del verano, cerámica de primera calidad de los reconocidos fabricantes Marazzi en grandes formatos, mezcladores y duchas incorporados, muebles de baño de diseño, calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones.
La casa está equipada con un sistema de hogar inteligente, que permite el control electrónico del clima y la calefacción a través de una aplicación móvil. La videovigilancia garantiza un monitoreo continuo de toda la propiedad las 24 horas del día. La casa está cerrada por un muro de 1,50 metros, lo que brinda comodidad y privacidad.
La piscina infinita climatizada, que mide 8 por 3,5 metros, cuenta con una cascada incorporada y viene con un equipamiento completo. También hay una sauna y un jacuzzi para cuatro personas. La casa se encuentra en las últimas etapas de amueblamiento y se vende como tal. Existe la opción de comprar ambas propiedades consultando con el inversor.
Esta propiedad es digna de mención tanto para vivir como para el ocio, y sin duda tiene potencial de inversión para el alquiler durante la temporada.
Existe la posibilidad de comprar también la casa n.º 1, por el mismo precio.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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