Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela330 m²
Descripción
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Exclusiva casa adosada con piscina en la península de Pag, ¡a solo 300 metros del mar!
La superficie total es de 230 metros cuadrados. El terreno es de 330 metros cuadrados.
Esta villa exclusiva, a punto de terminarse, está diseñada como una vivienda adosada que abarca dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina.
La casa número 2 consta de planta baja y primer piso; la primera alberga un vestíbulo de entrada, un trastero, un aseo para invitados, un lavadero, un dormitorio con su propio baño y una sala de estar de planta abierta con cocina. y comedor, que conduce al jardín con la piscina. Arriba, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, una zona de spa de relajación con sauna y jacuzzi, todo ello abarca una superficie habitable de 230 metros cuadrados.
Cada casa cuenta con dos plazas de aparcamiento dentro de la propiedad. jardines. Este espléndido proyecto de arquitectura moderna, que utiliza sólo los mejores materiales disponibles actualmente en el mercado, dota a esta propiedad de distinción y lujo.
Las características y comodidades de la casa incluyen ventanas Rehau de triple capa con mosquitera incorporada. mosquiteras, vidrios con revestimiento repelente del sol para un aislamiento adicional contra el calor del verano, cerámica premium de los reconocidos fabricantes Marazzi en grandes formatos, grifería y ducha empotradas, muebles de baño de diseño, calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones. .
La casa está equipada con un sistema doméstico inteligente que permite el control electrónico del clima y la calefacción a través de una aplicación móvil. La videovigilancia garantiza un seguimiento continuo de toda la propiedad las 24 horas del día. La casa está cerrada por un muro de 1,50 metros, lo que proporciona comodidad y privacidad.
La piscina infinita climatizada, de 8 por 3,5 metros, cuenta con cascada incorporada y viene con equipamiento completo. También hay una sauna y un jacuzzi para cuatro personas. La casa se encuentra en las últimas etapas de mobiliario y se vende como tal. Existe la opción de comprar ambas propiedades previa consulta con el inversor.
Esta propiedad es notable tanto para vivir como para ocio, y ciertamente tiene potencial de inversión para alquiler durante la temporada.
Hay una Posibilidad de comprar también la Casa nº 1, por el mismo precio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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