Encantadora villa con piscina en un lugar tranquilo cerca de Porec a 1,5 km del mar!
Esta espléndida Villa representa una mezcla ideal de estilo moderno e Istrian, enclavada en un tranquilo pueblo que ofrece la paz que uno anhela. La Villa tiene dos plantas, un total de 170 m2, y se encuentra en una parcela de 540 m2.
La planta baja de esta Villa consta de un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados, un lavadero con trastero y una entrada externa independiente, un cuarto de caldera, y un amplio salón con comedor y una hermosa cocina en un concepto de espacio abierto. Desde el salón hay acceso directo a una terraza cubierta y zona de baño con piscina, creando un espacio perfecto para la relajación y el disfrute.
A través de la escalera, ascendemos a la primera planta de esta Villa, que consta de un pasillo y tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Un dormitorio tiene acceso a un balcón cubierto con impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Las habitaciones están totalmente equipadas con muebles de alta calidad, televisión vía satélite y sistemas de calefacción y refrigeración de bobinas de ventilador, que proporcionan comodidad y privacidad.
Situado en el hermoso terreno es una piscina de 31 m2 con un sistema de electrolisis. El jardín está elegantemente ajardinado con vegetación mediterránea y tiene un sistema de riego automático. La Villa tiene una entrada a través de una puerta eléctrica con control remoto, donde se encuentran dos plazas de aparcamiento.
La calefacción se proporciona por suelo radiante con una bomba de calor en toda la casa. Los sistemas de bobina de ventilador están instalados en todas las habitaciones, sirviendo tanto para calefacción como para enfriamiento. Además, hay una chimenea en el salón, proporcionando una fuente adicional de calor. Toda la casa está conectada a un sistema purificador de agua.
Se ha cuidado con la iluminación interior y exterior. Las persianas de calidad se instalan en las ventanas, y la carpintería es aluminio con triple acristalamiento.
Dentro de quince a veinte minutos, se puede llegar a Poreč, Novigrad y a las playas bien mantenidas. Las primeras tiendas, restaurantes y otras comodidades están a pocos minutos de esta propiedad.
Esta villa presenta una excelente oportunidad para vivir en familia, una escapada lujosa de las tensiones de la vida urbana en un clima mediterráneo, o como una inversión financiera para fines de alquiler.
La ciudad de Poreč, una de las gemas más bellas del Mar Adriático, está situada en la costa occidental de Istria. Dentro de su relativamente pequeña península, persisten claras trazas de influencias eslavas, románicas y alemanas, dando testimonio de la multitud de cambios —políticos, sociales y étnicos— que esta ciudad de Istria ha sufrido a lo largo de la historia. La historia de Poreč es uno de continuo cambio, movimiento y levantamiento, marcado por la inestabilidad de los pueblos, ascenso y caída, con un hilo constante de nuevos comienzos. Esta ciudad continuamente revela los rastros de la vida dejados por numerosas civilizaciones y culturas, que han modelado su identidad urbana e histórica.
Ref.: RE-U-27998
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
