Villa de 4 dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total170 m² -
Área de la parcela540 m²
Descripción
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Encantadora villa con piscina en un lugar tranquilo rodeado de vegetación cerca de Porec, a 1,5 km del mar.
Esta espléndida villa representa una combinación ideal de estilo moderno e istriano, ubicada en un pueblo tranquilo que ofrece la paz que uno anhela. La Villa se distribuye en dos plantas, con un total de 170 m2, y se asienta sobre una parcela de 540 m2.
La planta baja de esta Villa consta de un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y un lavadero. con trastero y entrada exterior independiente, sala de calderas y un amplio salón con comedor y una hermosa cocina en un concepto de espacio abierto. Desde el salón se accede directamente a una terraza cubierta y zona para tomar el sol con piscina, creando un espacio perfecto para el relax y el disfrute.
A través de las escaleras ascendemos al primer piso de esta Villa, que consta de pasillo y tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Un dormitorio tiene acceso a un balcón cubierto con impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Las habitaciones están completamente equipadas con muebles de alta calidad, televisión por satélite y sistemas de calefacción y refrigeración fan-coil, lo que proporciona comodidad y privacidad.
Situada en los hermosos jardines hay una piscina de 31 m2 con un sistema de electrólisis. El jardín está elegantemente ajardinado con vegetación mediterránea y dispone de sistema de riego automático. La Villa tiene entrada mediante portón eléctrico con mando a distancia, donde se ubican dos plazas de aparcamiento.
La calefacción se realiza mediante suelo radiante con bomba de calor en toda la casa. En todas las habitaciones hay instalados sistemas fancoil que sirven tanto para calefacción como para refrigeración. Además, hay una chimenea en el salón, que proporciona una fuente adicional de calidez. Toda la casa está conectada a un sistema purificador de agua.
Se ha tenido cuidado tanto con la iluminación interior como exterior. En las ventanas se instalan contraventanas de calidad y la carpintería es de aluminio con triple acristalamiento.
En quince o veinte minutos se puede llegar a Poreč, Novigrad y las playas bien mantenidas. Las primeras tiendas, restaurantes y otros servicios se encuentran a pocos minutos de esta propiedad.
Esta villa presenta una excelente oportunidad para vivir en familia, una escapada de lujo del estrés de la vida urbana en un clima mediterráneo, o como inversión financiera para el alquiler.
La ciudad de Poreč, una de las joyas más bellas del mar Adriático, está situada en la costa occidental de Istria. Dentro de su península relativamente pequeña, persisten claros rastros de influencias eslavas, románicas y germánicas, que dan testimonio de la multitud de cambios (políticos, sociales y étnicos) que esta ciudad de Istria ha experimentado a lo largo de la historia. La historia de Poreč es una historia de continuos cambios, movimientos y agitaciones, marcada por la inestabilidad de los pueblos, el ascenso y la caída, con un hilo constante de nuevos comienzos. Esta ciudad revela continuamente las huellas de vida dejadas por numerosas civilizaciones y culturas, que han moldeado su identidad urbana e histórica.
Ref:RE-U-27998Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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