Villa de 4 dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total170 m² -
Área de la parcela540 m²
Descripción
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Encantadora villa con piscina en un lugar tranquilo y verde cerca de Porec, a 1,5 km del mar.
Esta espléndida villa representa una combinación ideal de estilo moderno e istrio, enclavada en un pueblo tranquilo que ofrece la paz que uno anhela. La villa se distribuye en dos plantas, con un total de 170 m2, y se encuentra en una parcela de 540 m2.
La planta baja de esta villa consta de un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados, un lavadero con trastero y una entrada exterior independiente, una sala de calderas y una amplia sala de estar con comedor y una hermosa cocina en un concepto de espacio abierto. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una terraza cubierta y una zona para tomar el sol con piscina, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar.
A través de la escalera, ascendemos al primer piso de esta villa, que consta de un pasillo y tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Un dormitorio tiene acceso a un balcón cubierto con impresionantes vistas a la naturaleza circundante. Las habitaciones están completamente equipadas con muebles de alta calidad, televisión vía satélite y sistemas de calefacción y refrigeración con fan coil, lo que proporciona comodidad y privacidad.
Situada en un hermoso terreno hay una piscina de 31 m2 con sistema de electrólisis. El jardín está elegantemente ajardinado con vegetación mediterránea y tiene un sistema de riego automático. La Villa tiene una entrada a través de un portón eléctrico con control remoto, donde se encuentran dos plazas de aparcamiento.
La calefacción es proporcionada por calefacción por suelo radiante con bomba de calor en toda la casa. Los sistemas de fan coil están instalados en todas las habitaciones, que sirven tanto para calefacción como para refrigeración. Además, hay una chimenea en la sala de estar, que proporciona una fuente adicional de calor. Toda la casa está conectada a un sistema de purificador de agua.
Se ha tenido cuidado con la iluminación interior y exterior. Se han instalado persianas de calidad en las ventanas y la carpintería es de aluminio con triple acristalamiento.
En quince a veinte minutos, puede llegar a Poreč, Novigrad y las playas bien mantenidas. Las primeras tiendas, restaurantes y otros servicios se encuentran a pocos minutos de esta propiedad.
Esta villa presenta una excelente oportunidad para vivir en familia, una escapada de lujo del estrés de la vida de la ciudad en un clima mediterráneo o como una inversión financiera para fines de alquiler.
La ciudad de Poreč, una de las joyas más hermosas del mar Adriático, está situada en la costa occidental de Istria. Dentro de su península relativamente pequeña, persisten claros rastros de influencias eslavas, románicas y germánicas, que dan testimonio de la multitud de cambios (políticos, sociales y étnicos) que esta ciudad de Istria ha experimentado a lo largo de la historia. La historia de Poreč es una de cambio continuo, movimiento y agitación, marcada por la inestabilidad de los pueblos, el ascenso y la caída, con un hilo constante de nuevos comienzos. Esta ciudad revela continuamente los rastros de vida dejados por numerosas civilizaciones y culturas, que han dado forma a su identidad urbana e histórica.
Ref:RE-U-27998Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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