Villa de 4 dormitorios 208 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total208 m² -
Área de la parcela596 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Hermosa villa de piedra de Istria con una unidad residencial adicional y piscina en una zona tranquila en la ciudad renacentista de Svetvinčenat en el interior de Istria.
La superficie total es de 208 metros cuadrados. El terreno es de 596 metros cuadrados.
Esta encantadora y elegante casa adosada está ubicada en un vecindario tranquilo, completamente rodeada por un muro de piedra y asegurada por un sistema de alarma. Está ubicado en el último lugar de la fila y, por lo tanto, proporciona total privacidad.
De hecho, hay dos edificios auxiliares y una piscina con playa en el jardín decorado en estilo mediterráneo. También hay aparcamiento para tres coches.
La casa tiene una superficie de 154m2 repartidos en dos plantas.
En la planta baja de la casa hay una cocina con comedor, sala de estar, pasillo y aseo para invitados. A la terraza de la vivienda se accede desde la cocina y también desde el salón. Al salir de la cocina se accede a una terraza cubierta con una mesa para 8 personas y una barbacoa.
Las escaleras internas conducen al primer piso de la casa, donde se encuentran dos dormitorios, uno de los cuales tiene vestidor. En el primer piso de la casa también hay un baño y una salida de la casa.
Las escaleras internas conducen al segundo y último piso de la casa. Allí en el ático hay un dormitorio con vestidor y un baño.
El sistema de calefacción se implementó en varias opciones; Calefacción central de pellets, estufa de combustible sólido y sistema solar de calentamiento de agua en el tejado de la casa. La casa está equipada con aire acondicionado.
La segunda unidad residencial tiene 54m2 y está ubicada justo al lado de la piscina.
La casa, en planta baja, consta de una cocina "open space" con comedor, un dormitorio y un baño.
Al lado de la casa hay una terraza con una mesa de piedra para 4 personas. La casa está equipada con aire acondicionado. La casa se calienta mediante una estufa de leña.
Una piscina y tres instalaciones auxiliares se encuentran en los terrenos bellamente ajardinados y revestidos de piedra. El primer y segundo objeto auxiliar se sitúan frente a la piscina, en fila, y tienen una superficie de 30m2 y 27m2.
La tercera instalación auxiliar, es decir, el almacén, se encuentra junto a la entrada al aparcamiento.
La casa ha sido completamente renovada y construida y pavimentada con bloques de piedra, lo que la hace especial y como tal es una rareza en el mercado. En la construcción y equipamiento de la casa sólo se utilizaron materiales de alta calidad. La casa se vende amueblada y, como tal, está lista para ser ocupada inmediatamente.
La propiedad está ubicada no lejos de todas las instalaciones necesarias para una vida hermosa y placentera.
La distancia al mar es de 20 km, o 25 minutos en coche le llevarán a hermosas playas y mar cristalino. Sin duda una hermosa propiedad para una vida familiar de lujo, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
