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Casa en venta cerca de Poreč – Moderno nuevo edificio con piscina en Istria - 12 km del mar!
Situado en un tranquilo entorno de Istria a sólo 10 km del centro de Poreč y sus famosas playas de Adriático, esta casa moderna en construcción ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo auténtico. Situado cerca de la costa oeste de Istria, la propiedad es ideal para los compradores que buscan una casa contemporánea en una ubicación tranquila, mientras permanecen cerca de todas las comodidades y atracciones turísticas.
La casa se encuentra actualmente en la fase roh-bau, con finalización prevista para el verano 2026. Con una superficie habitable neta total de 160 m2, la propiedad se encuentra en una parcela de 620 m2, que ofrece un amplio espacio al aire libre para la relajación y el ocio.
La planta baja cuenta con un hall de entrada, trastero, baño, un dormitorio, un amplio salón de planta abierta, y una cocina moderna con comedor. Grandes aberturas de vidrio garantizan un montón de luz natural y acceso sin costuras a las terrazas y jardín al aire libre.
Arriba, hay dos confortables dormitorios, dos baños totalmente equipados y dos balcones privados que ofrecen vistas abiertas al paisaje circundante, creando un ambiente tranquilo de retiro.
Esta casa de nueva construcción en la zona de Poreč está diseñada con un enfoque en la construcción de alta calidad y confort durante todo el año. Se instalarán sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la casa, garantizando un control de temperatura óptimo en cada estación.
El jardín ajardinado incluye una piscina climatizada, amplias terrazas y un hermoso patio, perfecto para vivir al aire libre, entretenidos invitados, o simplemente disfrutando del entorno tranquilo de Istria rural.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para comprar una casa moderna en Istria, ya sea como residencia privada, casa de vacaciones cerca de Poreč, o como una inversión inteligente en una villa de lujo para alquiler turístico. La combinación de una ubicación tranquila, vistas abiertas, construcción de calidad y proximidad al mar hace que esta casa sea muy atractiva en el mercado inmobiliario de Istrian.
Ref.: RE-U-45363Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Calefacción, Jardín, Moderno
