Villa 8 habitaciones 300 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:8 -
Bathrooms:8 -
Área total300 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Magnífica villa en venta en Medulin, a sólo 800 metros del mar y de la playa de arena. La construcción se completó en 2021.
La villa consta de un total de 300 m2 de espacio habitable, que se extiende a lo largo de dos plantas y un sótano. El terreno alrededor es de 600 metros cuadrados.
Esta impecable villa de diseño moderno, de construcción de calidad, consta de un hall de entrada lleno de carácter que transmite la frescura y amplitud del espacio con la ayuda de una enorme pared de cristal. Al mismo tiempo, es uno de los principales elementos de diseño de la villa, que aporta carácter y singularidad.
Así, en el hall de entrada de techo alto, hay una escalera que conecta todo el espacio de la villa y Permite la comunicación entre todas las plantas. Así, en la planta baja de la villa, hay un espacio "open space" más amplio y diáfano de estilo mediterráneo moderno con un espacioso comedor, junto al cual se encuentra una cocina moderna y equipada de alta calidad con una larga barra. Al final del mismo espacio hay una sala de estar aireada e idealista. Todo el espacio está bañado por luz natural con la ayuda de una pared de vidrio que se extiende a lo largo de todo el espacio y ofrece una vista de la piscina y el patio. A través de la misma pared de cristal, hay una salida al exterior, una terraza cubierta más pequeña y una zona para tomar el sol. Además, en la parte privada de la planta baja, separada por un pasillo, hay 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño moderno, mientras que uno de los dormitorios ofrece acceso directo a la vegetación del jardín y a la piscina. .
A la planta superior se accede por una moderna escalera decorada con una combinación de barandilla de cristal, estructura metálica y peldaño de madera. Donde hay 5 dormitorios adicionales, cada uno con su baño. Dos de los cuales tienen una terraza cubierta común más grande. Uno de estos 5 dormitorios es la "habitación principal", a la que se accede por un pasillo acristalado más largo que se extiende a lo largo de una terraza compartida más grande.
Como se trata de una villa de alto nivel, la "zona de spa" con su propia sauna privada y zona de relajación se encuentra en el sótano.
El jardín está completamente vallado y delante de la villa hay suficiente espacio de aparcamiento para 4 o 5 coches. La parte central del jardín en la parte trasera de la villa está ocupada por una piscina de agua caliente de 30 m2 y una zona para tomar el sol. También hay una terraza cubierta para relajarse con su libro favorito y una copa de vino, así como una cocina de verano con dosel y una construcción auxiliar más pequeña que sirve como trastero. Para los más pequeños, también hay un parque infantil más pequeño junto a la vegetación.
Ventajas adicionales:
* La villa tiene calefacción por suelo radiante en todas las plantas.
* Cada habitación tiene aire acondicionado.
* Se instala cerámica de alta calidad en los pisos.
* También se instaló carpintería de PVC antracita con persianas eléctricas y mosquiteras.
* La villa se vende completamente amueblada, como se puede ver en las imágenes, vídeo y recorrido en 3D.
* La villa se encuentra actualmente en alquiler y los anuncios para la temporada 2024 superan las expectativas.
Lo que significa que al comprar una villa, está adquiriendo un negocio bien establecido y seguro con un retorno de la inversión garantizado.
Ubicación perfecta y tranquila.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
