Una exclusiva villa moderna con piscina y vistas panorámicas al mar está en venta en la isla de Iž, en el pueblo de Mali Iž, a solo 80 metros de la costa.
Esta propiedad de nueva construcción, con una superficie habitable total de 200 metros cuadrados, se encuentra en una parcela ajardinada de 400 metros cuadrados y se encuentra en una de las zonas más bellas y tranquilas del archipiélago de Zadar. Pensadamente diseñada con una construcción de primera calidad, esta villa combina lujo moderno con encanto mediterráneo, ofreciendo comodidad y elegancia en un ambiente tranquilo de la isla.
El diseño de la villa incluye tres amplios dormitorios, tres elegantes baños, y un aseo adicional de invitados. La sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada crean un espacio luminoso y acogedor ideal para vivir durante todo el año o vacaciones relajadas. Grandes puertas correderas se abren a más de 150 metros cuadrados de sol y terraza, ofreciendo vistas ininterrumpidas del mar y islas cercanas. La zona exterior se complementa con un jardín mediterráneo muy bien mantenido, una piscina privada y cinco espacios de aparcamiento dedicados dentro de la propiedad.
La villa está totalmente amueblada con muebles hechos a medida, de alta calidad e incluye calefacción por suelo radiante propulsada por un sistema de bomba de calor, garantizando una estancia agradable y eficiente en energía durante todas las estaciones.
Situado entre las islas de Dugi Otok y Ugljan, Iž es una de las gemas menos conocidas de la costa dálmata. A pocos kilómetros náuticos de la ciudad de Zadar, la isla es conocida por sus paisajes naturales virgenes, aguas cristalinas, y una fuerte tradición de cerámica y cultivo de oliva. Malí Iž, donde se encuentra la villa, es un encantador pueblo pesquero que equilibra perfectamente un estilo de vida mediterráneo tranquilo con comodidades esenciales. La isla ofrece tiendas, auténticos restaurantes locales, un puerto deportivo, senderos para caminar y acceso a calas y playas apartadas.
La región de Zadar es una de las zonas costeras más atractivas de Croacia, conocida por su rica historia, parques nacionales como Kornati y Paklenica, y monumentos naturales incluyendo las cascadas del Krka. Gracias a su posición estratégica, la isla de Iž es una parada frecuente para los navegantes que exploran las Islas Kornati y el archipiélago circundante. El puerto de Malí Iž asegura un amarre seguro para barcos y yates, haciendo que sea especialmente atractivo para los amantes del turismo náutico.
Esta villa presenta una excelente oportunidad no sólo como un retiro privado, sino también como una inversión muy atractiva en el mercado de alquiler de lujo. Su ubicación, privacidad, vistas al mar y características de alta gama lo hacen ideal para los huéspedes que buscan un alojamiento tranquilo y lujoso. La proximidad a las Islas Kornati y la Riviera Zadar, así como las amplias terrazas y piscina privada, crean una experiencia premium para los turistas, garantizando un excelente potencial de alquiler en toda la temporada turística.
Esta villa moderna en Mali Iž ofrece todo: serenidad, estilo, vistas al mar y fuerte valor turístico. Ya sea que usted está buscando una segunda casa pacífica junto al mar o una inversión premium en el mercado costero de Croacia, esta propiedad es una opción excepcional.
Para más detalles o para organizar una vista de esta impresionante villa, por favor no dude en contactar con nosotros.
Ref.: RE-LB-2649-U-41538
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
