Villa de tres dormitorios 97 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total97 m² -
Área de la parcela6 011 m²
Descripción
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Impresionante finca en Krnica, Marčana, con vistas al mar, a unos 3 km del mar!
Hay una casa de 97 metros cuadrados y un hermoso terreno de 6011 metros cuadrados.
La casa fue construida en 2016 y en 2023 hubo una adaptación completa de la propiedad.
La casa consta de un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto y con acceso directo a una terraza cubierta con una superficie total de 60 m2, tres dormitorios con acceso directo a las terrazas, un aseo y un baño. En la gran terraza cubierta, hay una cocina de verano con una hermosa chimenea, desde la que se puede disfrutar de una maravillosa vista y donde se puede disfrutar de un completo silencio. La casa tiene una superficie total de 97 m2. La casa está equipada con muebles, que están incluidos en el precio. La calefacción y la refrigeración se realizan mediante aire acondicionado, y también hay una chimenea en la sala de estar, por lo que existe la posibilidad de instalar otra fuente de calefacción. La casa es espaciosa y agradable y crea un fantástico oasis de un mundo completamente diferente al que estamos acostumbrados. Se ofrece una paz inalterada en un gran jardín, y su ubicación debe destacarse porque está aislada, cerca de un pequeño pueblo, y sin embargo cerca de hermosas playas y todas las demás instalaciones como tiendas, cafés, restaurantes, jardines de infancia, escuelas y otros. Debido a su ubicación aislada y tranquila, oculta a la vista, esta es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, descanso y relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Esta casa de cuento de hadas está rodeada de un olivar y naturaleza intacta, que se extiende sobre una superficie total de 6011 m2. Esta finca abunda en diferentes plantas mediterráneas. Hay un total de 95 olivos, de los cuales 15 tienen alrededor de 75 años, y el resto tienen alrededor de 15 años. Aquí también se pueden encontrar otras plantas como: lavanda, vides, escaramujos, naranjos, mandarinas, higos, membrillos, azufaifos, robles y otras plantas y árboles.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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