Villa de tres dormitorios 97 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total97 m² -
Área de la parcela6 011 m²
Descripción
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Impresionante finca en Krnica, Marčana, con vistas al mar, cca. ¡A 3 km del mar!
Hay una casa de 97 metros cuadrados. y hermoso terreno de 6011 metros cuadrados.
La casa fue construida en 2016 y en 2023 hubo una adaptación completa de la propiedad.
La casa consta de una amplia sala de estar con cocina y comedor en de concepto abierto y con acceso directo a terraza cubierta con una superficie total de 60 m2, tres dormitorios con acceso directo a las terrazas, un aseo y un baño. En la gran terraza cubierta se encuentra una cocina de verano con una bonita chimenea, desde la que se puede disfrutar de unas vistas maravillosas y donde se puede disfrutar de un silencio total. La casa tiene una superficie total de 97 m2. La casa está equipada con muebles, que están incluidos en el precio. La calefacción y refrigeración se realiza mediante aire acondicionado, y también hay una chimenea en el salón, por lo que existe la posibilidad de instalar otra fuente de calefacción. La casa es bastante espaciosa y agradable y crea un fantástico oasis de un mundo completamente diferente al que estamos acostumbrados. Se ofrece paz tranquila en un gran jardín, y su ubicación debe destacarse porque está aislada, cerca de un pequeño pueblo y, sin embargo, cerca de hermosas playas y todas las demás instalaciones como tiendas, cafeterías, restaurantes, guarderías, escuelas y otros. Debido a su ubicación aislada y tranquila, oculta a la vista, esta es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, descanso y relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Esta casa de cuento de hadas está rodeada por un olivar y naturaleza virgen, repartidos en una superficie total de 6011 m2. En esta finca abundan diferentes plantas mediterráneas. Hay un total de 95 olivos, de los cuales 15 tienen alrededor de 75 años, y el resto alrededor de 15 años. Aquí también podrás encontrar otras plantas como: lavanda, enredaderas, escaramujos, naranjas, mandarinas, higos, membrillos, azufaifas, robles y otras plantas y árboles.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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