Villa de tres dormitorios 97 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$652,530

$6,727/m²

Villa de tres dormitorios 97 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153353

Última actualización: 29/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

1
Área total

97 m²
Área de la parcela

6 011 m²

Descripción

Impresionante finca en Krnica, Marčana, con vistas al mar, cca. 3 km del mar!
Hay una casa de 97 metros cuadrados y hermoso terreno de 6011 metros cuadrados.
La casa fue construida en 2016 y en 2023 hubo una adaptación completa de la propiedad.

La casa consta de un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto y con acceso directo a una terraza cubierta con una superficie total de 60 m2, tres dormitorios con acceso directo a las terrazas, un aseo y un baño. En la amplia terraza cubierta, hay una cocina de verano con una hermosa chimenea, desde la que se puede disfrutar de una maravillosa vista y donde se puede disfrutar de un silencio completo. La casa tiene una superficie total de 97 m2. La casa está equipada con muebles, que está incluido en el precio. Calefacción y refrigeración es a través de aire acondicionado, y también hay una chimenea en el salón, por lo que hay la posibilidad de instalar otra fuente de calefacción. La casa es lo suficientemente espaciosa y agradable y crea un fantástico oasis de un mundo completamente diferente del que estamos acostumbrados. Se ofrece paz indisturbio en un gran jardín, y su ubicación debe ser destacada porque está aislada, cerca de un pequeño pueblo, y sin embargo cerca de hermosas playas y todas las demás instalaciones como tiendas, cafés, restaurantes, jardines de infancia, escuelas y otros. Debido a su ubicación aislada y tranquila, escondida de la vista, esta es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, descanso y relajación o como una inversión para el alquiler con fines turísticos.

Esta casa de cuento de hadas está rodeada de un olivar y naturaleza intacta, repartida sobre una superficie total de 6011 m2. Esta finca abunda en diferentes plantas mediterráneas. Hay un total de 95 olivos, de los cuales 15 tienen alrededor de 75 años, y el resto tienen alrededor de 15 años. Aquí también se pueden encontrar otras plantas como: lavanda, vides, caderas de rosa, naranjas, tangerinas, higos, membrillo, jujube, roble y otras plantas y árboles.

Ref. RE-U-24485

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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