Villa de tres dormitorios 160 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$746,888

$4,668/m²

Villa de tres dormitorios 160 m² Pola, Croacia

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ID: 3401293

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

160 m²
Área de la parcela

517 m²

Descripción

Villa moderna en venta en una zona tranquila a pocos minutos de hermosas playas naturales y el centro de la ciudad de Pula en Skatari, a 2500 m del mar.

Esta villa elegante y bien equipada ofrece todo lo necesario para unas vacaciones perfectas o una inversión inteligente, ya sea para vivir a largo plazo o alquiler de temporada. Situado a solo 6 minutos en coche de la ciudad y a 7 minutos de la costa, la villa combina paz, privacidad y comodidad en uno de los entornos más deseables.

Situado en una parcela totalmente vallada de 517 m2, con 360 m2 de espacio de jardín utilizable, la villa ofrece un ambiente seguro y privado ideal para familias y mascotas. La zona exterior incluye una piscina de 24 m2 con un sistema automático de electrolisis salada, cubierta solar, jardín ajardinado con riego automático, y una cocina y terraza cubiertas de verano, perfecto para relajarse o entretener. Una unidad de almacenamiento independiente y una zona de aparcamiento cerrada para 2-3 coches añadir a la funcionalidad de la propiedad.

En su interior, la villa ofrece 160 m2 de espacio habitable repartido en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada con armario empotrado, un luminoso salón con grandes paredes de vidrio que se conectan a la zona exterior, una cocina moderna independiente con comedor, aseo de invitados y un amplio trastero con un espacio técnico.

Arriba, tres dormitorios generosos cada uno tiene su propio baño y balcón. El dormitorio principal incluye una logia, mientras que las otras dos habitaciones ofrecen balcones abiertos con vistas preciosas.

Otras características incluyen:

Totalmente amueblado y listo para entrar
Unidades de aire acondicionado inteligentes para calefacción y refrigeración en cada habitación
Primera fase de calefacción por suelo radiante instalada
Roof-ready para instalación de paneles solares
Sistema de cámara, sensores y activación de alarma opcional
Propiedad limpia (1/1), documentación completa y permiso de uso en su lugar
Vendedor es un individuo privado

Esta villa moderna, segura y elegante ofrece comodidad a largo plazo y un alto potencial de alquiler en un entorno tranquilo pero conectado.

Ref.: RE-U-38765

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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