Villa de tres dormitorios 154 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

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Villa de tres dormitorios 154 m² Umag, Croacia

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ID: 2153343

Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

154 m²
Área de la parcela

320 m²

Descripción

¡Villa de piedra con piscina en Oprtalj!  
Oprtalj es una pequeña ciudad de gente maravillosa y rica tradición, una de las más pintorescas del noroeste de Istria. Está adornada con un clima mediterráneo suave, laderas soleadas y una vegetación encantadora. Esta exuberante zona verde, rica en patrimonio natural y cultural, es muy famosa por las trufas, el buen aceite de oliva y los vinos. Se encuentra a 378 metros sobre el nivel del mar sobre Mirna frente a Motovun. Desde aquí, se puede ver toda Istria desde Učka hasta Trieste y su costa occidental. El municipio de Oprtalj-Portole cubre un área de 62 km² e incluye 16 asentamientos. En esta ciudad mágica, se vende una casa de piedra con piscina en el casco antiguo. Ubicada en el borde del núcleo antiguo de cascadas naturales protegidas, ofrece una vista irresistible del exuberante paraíso verde en la tierra.

La belleza de piedra del siglo XVII fue renovada en el estilo autóctono de Istria. La cómoda casa rústica se adapta al estilo de vida moderno.
Su comodidad se extiende a través de la planta baja y dos pisos en 154,70 m².
La planta baja consta de una sala de estar con comedor y acceso a una terraza cubierta, una cocina, una despensa y un aseo.
En el primer piso hay un gimnasio y dos dormitorios con sus propios baños. El acceso al piso se realiza, además del interior, por una escalera exterior.
El segundo piso consta de un amplio dormitorio con su propio baño y una terraza con una vista panorámica que se extiende a tres lados del mundo.

El jardín vallado y cuidadosamente arreglado se enriquece con una piscina con tumbona, una zona de parrilla con chimenea y un parque infantil y arenero.
Una propiedad en un pueblo pintoresco es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.

Ref:RE-U-19897

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.