Villa de tres dormitorios 154 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total154 m² -
Área de la parcela320 m²
Descripción
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¡Villa de piedra con piscina en Oprtalj!
Oprtalj es una pequeña ciudad de gente maravillosa y rica tradición, es una de las ciudades más pintorescas del noroeste de Istria. Está adornada con un suave clima mediterráneo, laderas soleadas y una encantadora vegetación. Esta exuberante zona verde, rica en patrimonio natural y cultural, es muy famosa por las trufas, el buen aceite de oliva y los vinos. Se encuentra a 378 metros sobre el nivel del mar sobre Mirna, frente a Motovun. Desde aquí se puede ver toda Istria, desde Učka hasta Trieste y su costa occidental. El municipio de Oprtalj-Portole tiene una superficie de 62 km² e incluye 16 asentamientos. En ese pueblo mágico se vende una casa de piedra con piscina en el casco antiguo. Situado en el borde del casco antiguo, núcleo de cascadas naturales protegidas, ofrece una vista irresistible del exuberante paraíso verde en la tierra.
La belleza de piedra del siglo XVII fue renovada en el estilo autóctono de Istria. La confortable casa rústica está adaptada al estilo de vida moderno.
Su confort se extiende por la planta baja y dos plantas en 154,70 m².
La planta baja consta de salón con comedor y acceso a terraza cubierta, cocina, despensa y aseo.
En la primera planta hay un gimnasio y dos dormitorios con sus propios baños. El acceso a la planta se realiza, además del interior, por una escalera exterior.
El segundo piso consta de un amplio dormitorio con su propio baño y una terraza con una vista panorámica que se extiende a tres lados del mundo.
El jardín cercado y cuidadosamente arreglado se enriquece con una piscina con tumbonas, zona de barbacoa con chimenea, parque infantil y arenero.
Una propiedad en un pueblo pintoresco es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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