Villa de 4 dormitorios 194 m² Basanija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total194 m²
Descripción
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¡Brillante en Umag, a solo 800 metros del mar - una proximidad excepcional a la playa - solo para nuestros clientes!
La superficie total es de 194 metros cuadrados. La villa fue construida en 2023, por lo que es completamente nueva.
¡Presentamos con orgullo esta moderna casa de vacaciones que cumplirá con todas sus expectativas! Ubicada en el idílico asentamiento de Istria de Savudrija, esta propiedad ofrece una combinación de lujo, comodidad y una vista espectacular del mar.
Esta imponente propiedad se distribuye en tres niveles: sótano, planta baja, primer piso con balcón, con un total de 194 metros cuadrados de espacio habitable.
La planta baja ofrece una amplia sala de estar con acceso a una terraza cubierta, una cocina moderna, un dormitorio espacioso, un baño elegante, un inodoro separado y un amplio pasillo.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado, y un magnífico balcón con una vista panorámica del mar.
La sorpresa en la parte superior es una amplia terraza en la azotea con una vista increíble del mar y el paisaje circundante, ideal para disfrutar de las puestas de sol.
El sótano, con una superficie de 28 metros cuadrados, ofrece espacio de almacenamiento adicional o posibles pasatiempos diferentes.
La casa está construida con materiales de construcción de alta calidad, lo que garantiza la durabilidad y el valor a largo plazo de la inversión. La casa se calienta cómodamente durante los meses más fríos mediante modernos acondicionadores de aire y una bomba de calor ecológica. La zona exterior deleita con su propio jardín, que incluye una piscina para refrescarse, una zona para tomar el sol para relajarse, una cocina de verano para preparar deliciosas comidas al aire libre y un encantador jardín. Dos áreas de estacionamiento privadas hacen que su estacionamiento sea sencillo y práctico. La ubicación de esta propiedad no tiene precio.
Las primeras playas hermosas están a menos de 1 km de distancia, mientras que restaurantes, cafeterías, tiendas, campos de golf, carriles bici y paseos marítimos se encuentran en las inmediaciones. La frontera con Eslovenia y la autopista están a solo unos minutos en coche, lo que hace que viajar y explorar la región sea extremadamente conveniente. Esta propiedad no es sólo una casa, sino también un oasis de paz y lujo, ideal para el descanso, la relajación y los fines turísticos.
¡Ubicación perfecta!
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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