Villa de tres dormitorios 235 m² Grad Zadar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total235 m² -
Área de la parcela749 m²
Descripción
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Nuevo complejo de 12 villas de lujo en una pendiente natural, lo que garantiza una maravillosa vista abierta al mar en la zona de Zadar, cca. ¡A 2 km del mar!
Fantástica posición aislada en medio de zonas verdes, para disfrutar de privacidad y paz.
La construcción prevista es de 12 villas en terrenos de 640 m² - 740 m² cada una.
Cada villa tendrá una superficie habitable bruta de aprox. 235 m2 distribuidos en planta baja y distribución similar.
En planta baja hay salón, comedor y cocina de concepto abierto, terraza cubierta, lavadero, aseo de visitas y un amplio dormitorio con baño. y armario. Una escalera interna conduce al piso superior, donde hay 2 dormitorios con su propio baño y vestidor, y una azotea con jacuzzi que ofrece una hermosa vista al mar.
En el jardín hay un Piscina infinita climatizada, parrilla al aire libre, área de descanso y conexiones preparadas para la sauna.
El jardín está decorado en estilo mediterráneo, decorado con olivos y palmeras y un hermoso césped verde.
Solo alto -Se utilizan materiales de calidad durante la construcción y el acabado:
- El salón está equipado con calefacción por suelo radiante alimentado por una bomba de calor.
- Cada habitación tiene un aire acondicionado inversor Mitsubishi, también hay una conexión a la chimenea.
- La fachada está revestida con travertino romano de primera calidad, la parte interior con travertino Memento de 60x120 cm y la parte exterior con travertino Paladiano.
- Ventanas de aluminio y puertas correderas elevables de suelo a techo. color antracita.
- El césped tiene un sistema de riego automático.
- Cada casa tiene un completo Smart-Home-System controlado por teléfono inteligente, videovigilancia, estación de carga de vehículos eléctricos, portón eléctrico, materiales ecológicos naturales, hierro forjado. vallas, 3 plazas de aparcamiento..
Las villas están rodeadas por muros de 1,80 m de altura, y se garantiza total privacidad.
El precio se refiere a villa completamente terminada y sin muebles, y si el cliente lo desea. , el interior se puede diseñar en colaboración con un diseñador de interiores.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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