Villa de 4 dormitorios 330 m² Split-Dalmatia County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total330 m² -
Área de la parcela630 m²
Descripción
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Una atractiva propiedad de diseño futurista en una ubicación prestigiosa a solo 300 metros de la playa en el complejo turístico de Seget Donji, a 5 km de la histórica ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Es parte de un complejo de 5 atractivas villas modernas perfectamente integradas en un maravilloso entorno mediterráneo. Se encuentra a solo 10 km del aeropuerto internacional de Split.
Esta propiedad consta de 2 elegantes villas adosadas llamadas "Sal del Adriático" y "Sueño de vacaciones".
Villa "Sal del Adriático" - superficie bruta total de 262 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de terreno de 533 m2.
En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero.
En la planta baja hay un aseo y un amplio salón con cocina y comedor, que está conectado directamente a una gran terraza semicubierta y una zona de salón con piscina climatizada.
En la planta superior hay tres dormitorios con sus propios baños y un lavadero. Un dormitorio tiene una logia adjunta con una hermosa vista al mar.
PRECIO: 1.076.000 €
Villa "Holiday dream" - superficie bruta total de 330 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de terreno de 630 m2.
La villa tiene la misma distribución de habitaciones que la villa "Adriatic salt", con el hecho de que la planta baja tiene un espacio adicional que puede ser una sala de fitness o un dormitorio adicional según los deseos del futuro propietario.
PRECIO: 1.356.000 €
La propiedad está decorada con un diseño moderno caracterizado por líneas limpias y sencillas. Las grandes superficies acristaladas y la planta abierta dan a la propiedad un aspecto atractivo y, además, llenan el interior de luz natural.
El precio de la propiedad incluye el IVA y el precio se refiere a la villa sin muebles.
El comprador tiene la opción, en cooperación con el inversor, de realizar cambios interiores durante la construcción (cambio de diseño del piso, equipamiento, colores...) y completar la propiedad con muebles de su elección por una tarifa adicional.
Durante la construcción se utilizarán materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante en toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, aires acondicionados en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de vídeo y alarma...
La finalización de la construcción está prevista para el verano de 2024.
Esta sofisticada propiedad es una opción ideal para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con un gran potencial para el alquiler turístico.
La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, el Aeropuerto Internacional de Split y uno de los más prestigiosos Los puertos deportivos de la zona añaden atractivo a la ubicación en sí, por lo que invertir en bienes raíces de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de atención de los inversores durante años.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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