Villa de 4 dormitorios 330 m² Grad Trogir, Croacia

Grad Trogir, Croacia

$1,56M

$4,736/m²

Villa de 4 dormitorios 330 m² Grad Trogir, Croacia

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ID: 2153003

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Trogir

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

330 m²
Área de la parcela

630 m²

Descripción

Una atractiva propiedad de diseño futurista en una prestigiosa ubicación a sólo 300 metros de la playa en el complejo turístico de Seget Donji, a 5 km de la histórica ciudad de Trogir de la UNESCO.
Forma parte de un complejo de 5 atractivas villas modernas perfectamente integradas en un maravilloso entorno mediterráneo. Se encuentra a sólo 10 km del aeropuerto internacional de Split.

Esta propiedad consta de 2 elegantes villas semi-conjuntas llamadas "sal adriática" y "sueño de día".

Villa "Sala adriática" - superficie total bruto de 262 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de 533 m2.
En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero.
En la planta baja hay un aseo y un amplio salón con cocina y comedor, que está directamente conectado a una gran terraza semicubierta y una sala de estar con piscina climatizada.
Arriba hay tres dormitorios con sus propios baños y un lavadero. Un dormitorio tiene una loggia adjunta con una hermosa vista del mar.
PRECIO: 1.076.000 €

Villa "Holiday drean" - superficie total bruto de 330 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de tierra de 630 m2.
La villa tiene el mismo arreglo de habitación que la villa "sal Adriática", con el hecho de que la planta baja tiene un espacio adicional que puede ser un gimnasio o un dormitorio adicional dependiendo de los deseos del futuro propietario.
PRECIO: 1.356.000 €

La propiedad está decorado con un diseño moderno caracterizado por líneas limpias y sencillas. Grandes superficies de vidrio y un plano de planta abierta dan a la propiedad un aspecto atractivo y además llenan el interior con luz natural.

El precio de la propiedad incluye IVA, y el precio se refiere a la villa sin muebles.

El comprador tiene la opción, en cooperación con el inversor, de hacer cambios de interior durante la construcción (cambio de diseño de suelo, equipo, colores...) y completar la propiedad con muebles de su elección por un cargo adicional.

Durante la construcción se utilizarán materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante de toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, acondicionadores de aire en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de vídeo y alarma...

Se espera la terminación de la construcción en el verano de 2024.

Esta sofisticada propiedad es una opción ideal para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con gran potencial para el alquiler turístico.

La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, Split Aeropuerto Internacional y uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la zona añaden al atractivo de la propia ubicación, por lo que invertir en bienes raíces de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de los inversores durante años

Ref.: RE-LB-IRO1464

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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