Hermosa villa de diseño loft con piscina en Baska en la península de Krk, a solo 500 metros del mar y las playas.
Villa está totalmente y lujosamente equipada con todos los detalles que cumplen con los más altos estándares con su interior y exterior.
El espacio total es de 280 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 630 metros cuadrados.
La villa consta de tres plantas.
En el sótano hay una sala de juegos con TV, bienestar ( sauna finlandesa, jacuzzi, ducha) fitness, sala de calderas con sala de motor de piscina y bombas de calor marca Daikin x2 pcs. para calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo radiante, almacenamiento, lavandería con lavadora y secadora. Una escalera interna y externa conduce a la planta baja.
La planta baja tiene un aseo, salón y cocina con comedor que se abre a una amplia terraza semi-cubierta y piscina. Al lado de la villa principal hay una cocina cubierta al aire libre con parrilla de gas.
La primera planta consta de 4 dormitorios con baño privado y terrazas.
Todo el piso exude la elegancia contemporánea en un estilo industrial. Dos habitaciones tienen acceso a un hermoso y largo balcón con vistas a la naturaleza y la vegetación. La villa completa está decorada con materiales de primera calidad y una combinación irresistible de colores ligeramente frescos que además están aislados con elementos de madera y detalles cálidos que hacen este interior maravilloso.
Una característica especial de esta propiedad, además de materiales de primera calidad y lujo, son las paredes de vidrio con marcos de bajo perfil que permiten el contacto entre el interior y el espacio exterior. La escalera está equipada con una pared de cristal fija, la tercera más grande de HR. La villa tiene calefacción por suelo radiante de baja temperatura y refrigeración con bombas de calor y bobinas de ventilador (3.5kW) en cada una de las 4 habitaciones más 3 en el salón (10kw). Regulación de calefacción y refrigeración por separado para cada habitación y cada planta con sus propios termostatos. Escaleras personalizadas y mesa de comedor, arañas, sauna personalizada y tubo caliente en la sala de bienestar, Schuco fija y baño de cortesía, ave paredes correderas por Otima marco mínimo, conjunto de cuero Natuzzi, cocina Dan Kucheni sala de caldera 80% hecha de cobre y casi 100% aislada.
La piscina está diseñada como un desbordamiento para que tenga una reposición automática de agua. La técnica de piscina incluye la natación contracorriente Hugo Lame, jets de masaje, electrolisis con sal. La limpieza de filtros también es automática (con regulación de presión). Se instala un sistema de clarificación de agua. La piscina está climatizada por su propia bomba de calor y está cubierta con una cubierta de persiana "en tierra" (contiene entre 20 y 30 kg).
La cerámica interior completa y la cerámica de fachada son del reconocido fabricante italiano IMOLA. Cerámica exterior y de piscina de uno de los mejores proveedores españoles de cerámica de piscina ROSA GRESS.
El césped es irrigado con un sistema de rociadores y riego de goteo (para plantas). La horticultura está bellamente diseñada; palmeras, aceitunas bonzai, cedro fueron plantados.
La iluminación del jardín es automática a través de Foto-oko con la posibilidad de limitar la longitud del trabajo de iluminación. Todas las habitaciones están equipadas con TV con antena, satélite y conexión IPTV.
Fachada cerámica ventilada. Sistema solar con sistema de protección de sobrecalentamiento (Vismann, auto-dimming patentado). Aparte del hecho de que la fachada cerámica encaja perfectamente en el espacio con su belleza, la razón de la elección también radica en su resistencia a las influencias climáticas y otras mecánicas. Dispone de 4 plazas de aparcamiento cubiertas al aire libre. Los paneles solares están instalados en la terraza del techo y hay una posibilidad de hacer una terraza con vistas al mar.
Los nuevos propietarios disfrutarán aprovechando totalmente de una villa tan lujosamente equipada.
En realidad hay dos villas similares cerca, ideal para los dos amigos o hermanos.
Ref.: RE-U-10531
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
