Villa 650 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total650 m² -
Área de la parcela1 955 m²
Descripción
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Magnífica villa de piedra en la zona de Rovinj, con vistas lejanas al mar!
La superficie total de esta hermosa villa es de 650 metros cuadrados. La parcela es de 1955 metros cuadrados.
El complejo en venta consta de dos edificios.
Uno destinado a la vida diaria, el otro como taberna, salón, sótano, estudio y garaje, pero se puede convertir en una residencia para invitados (con fines turísticos).
Los edificios de piedra están hechos completamente de piedra tallada a mano, las paredes exteriores son dobles: en el exterior de piedra (unos 30 cm) luego fundidas en hormigón armado, aislamiento de poliestireno y ladrillo en un poroton (25 cm).
El techo es visible, tiene una capa de hormigón armado y aislamiento térmico, aislamiento anticondensación, tejas Coppa y el techo está ventilado.
Todos los pisos tienen un piso de hormigón armado.
Los objetos se encuentran actualmente en estado Roh-bau y el precio indicado se refiere al estado visible en las fotos.
Esta propiedad en las afueras del pueblo es una oportunidad perfecta para una vida familiar tranquila, así como una inversión para alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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