Villa 8 habitaciones 480 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:7 -
Área total480 m² -
Área de la parcela892 m²
Descripción
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Excepcional edificio multiusos en primera línea del mar en la zona de Umag, que puede convertirse tanto en una villa privada de lujo como en un hotel boutique con piscina.
¡Situado justo enfrente de los muelles de los yates de lujo!
¡Ideal para navegantes!
La superficie total es de 480 metros cuadrados.
La parcela es de 892 metros cuadrados.
La villa fue construida en 1964 y completamente renovada en 2019.
Esta maravillosa villa con piscina es una combinación ideal de estilo tradicional de Istria y decoración moderna.
Revestida de piedra, encaja perfectamente en la imagen del paisaje de Istria, al mismo tiempo que es magníficamente moderna. La ubicación de la villa nos regala una hermosa vista panorámica del mar, la naturaleza y Umag.
La planta baja de la villa consta de un recibidor, salón con chimenea de bioetanol y acceso a una amplia terraza cubierta, aseo y trastero. En la planta baja también hay una cocina moderna con el último equipamiento y un comedor con acceso a una terraza cubierta que tiene una barbacoa al aire libre y que está conectada al jardín donde se encuentra la piscina.
En el primer piso de la villa hay un pasillo, baño y dos dormitorios, y un dormitorio tiene acceso a un amplio balcón con una hermosa vista.
La calefacción y la refrigeración se realizan a través de un sistema central de calefacción y refrigeración con fan coils.
La seguridad es de alto nivel porque hay cámaras en el asentamiento. En las inmediaciones de la villa hay un campo de deportes donde se puede disfrutar de la recreación.
Es una gran oportunidad, así como la posición de la propiedad que no está lejos del mar y de la ciudad de Umag. Propiedad ideal para una inversión turística o para la vida familiar.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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