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Este principal desarrollo de la hospitalidad costera en el Adriático bosnio representa una oportunidad única de inversión en el corazón de la costa adriática.
La propiedad consta de dos edificios interconectados por un total de 6.800 m2 de superficie bruta situada en 4.324 m2 de terreno circundante. Completamente renovado para la temporada 2018, la instalación registró un fuerte rendimiento de 21.500 estancias nocturnas en 2019.
Los huéspedes tienen acceso a una moderna piscina al aire libre y a la playa central más grande de la ciudad, que opera bajo una concesión de 30 años e incluye la hospitalidad y las estructuras de playa existentes.
El establecimiento ofrece 90 habitaciones funcionales que van desde 27 m2 a 45 m2, con capacidad total de 200 camas. El restaurante profesional, un bar de aperitivos, una cafetería y amplias terrazas al aire libre.
Los viajeros de negocios son atendidos por un amplio centro de congresos con siete salas de reuniones con capacidades que van desde 12 a 160 personas. Otros activos operativos incluyen 50 plazas de aparcamiento y un espacio comercial de 250 m2 en la planta baja adecuado para un casino o uso al por menor.
El desarrollo significativo distingue esta propiedad, ya que incluye 13.335 m2 de terreno de construcción que constituye la última parcela no desarrollada en esta zona.
Además, el proyecto cuenta con un edificio frente a la playa de 1.000 m2 destinado a la reconstrucción en apartamentos de lujo y un prestigioso restaurante.
Respaldado por una estructura de propiedad estable con recientes aumentos de capital, este desarrollo es un activo de bienes raíces y hospitalidad en la región.
La foto está destinada sólo para fines ilustrativos.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna
