Hotel 360 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,000/m² -
Área total360 m²
Descripción
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Apartamento de calidad perfecta en el distrito de Valdebek de Pula, a 3-4 km del mar y del centro.
Superficie total de 360 m2. Parcela de 993 m2.
En realidad hay dos edificios: uno de 300 m2 y otro de 60 m2.
Distribución de la casa más grande:
* La planta baja se divide en dos espacios casi iguales. En la entrada hay un espacio que funciona como recepción. Luego, el espacio se puede dividir en alas derecha e izquierda. En el ala derecha hay una unidad residencial que consta de 1 dormitorio, 2 baños y una cocina, comedor y sala de estar en un espacio abierto más grande. En el ala izquierda de la planta baja se encuentra otra unidad residencial con sala, cocina y comedor en un espacio abierto, 1 dormitorio y un baño.
* En el 1er piso, al que se accede por una escalera interior, se encuentran 3 unidades residenciales, a saber; Primera unidad residencial con 2 dormitorios, cocina, sala y comedor en un espacio abierto, baño y balcón cubierto semiabierto. El segundo apartamento cuenta con cocina, sala y comedor, luego 1 dormitorio, baño y balcón. La tercera unidad residencial funciona como un apartamento tipo estudio más pequeño con sala de estar/dormitorio, baño y balcón.
Distribución de la casa más pequeña:
* La planta baja de un total de 60m2 de espacio habitable consta de 2 dormitorios, un baño y una cocina, comedor y sala de estar con acceso a una terraza al aire libre en un área de espacio abierto más grande.
Información importante:
* 7 dormitorios │ 7 baños
* 360m2 de espacio habitable
* 993m2 de terreno
* Entorno arreglado y mantenido
* Aires acondicionados + Sistema de ventilación + Caldera + Calefacción central de gas
* Sistema de riego automático
* Se proporciona estacionamiento para 6 autos frente a la propiedad
La ubicación de la propiedad es ideal para escapar del estilo de vida acelerado de la ciudad en un entorno lleno de naturaleza y aire fresco. Ideal para vacaciones y diversión con amigos y familiares o como opción de inversión turística. El hecho de que la casa se encuentre cerca del centro de la ciudad, pero fuera del bullicio de la misma, permite una vida tranquila en un entorno atractivo. El asentamiento parece un pueblo menos típico de Istria, rodeado de zonas verdes, pero está bien comunicado por dos carreteras principales.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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