Hotel 360 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total360 m²
Descripción
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Apartamento de perfecta calidad en el distrito Valdebek de Pula, a 3-4 km del mar y del centro.
La superficie total es de 360 metros cuadrados. El terreno es de 993 m2.
En realidad, hay dos edificios: de 300 m2. y de 60 m2.
Disposición de la casa más grande:
* La planta baja se divide en dos espacios casi iguales. En la misma entrada hay un espacio que funciona como recepción. Luego, el espacio se puede dividir en alas derecha e izquierda. En el ala derecha hay una unidad residencial que consta de 1 dormitorio, 2 baños y cocina, comedor y sala de estar en un espacio abierto más grande. En el ala izquierda de la planta baja hay otra unidad residencial con sala, cocina y comedor en un espacio abierto, 1 dormitorio y un baño.
* En el 1er piso, al que se accede por una escalera interior, Hay 3 unidades residenciales, a saber; Primera unidad residencial con 2 dormitorios, cocina, sala y comedor en un solo espacio abierto, baño y balcón techado semiabierto. El segundo apartamento cuenta con cocina, sala y comedor, luego 1 dormitorio, baño y balcón. La tercera unidad residencial funciona como un estudio más pequeño con sala de estar/dormitorio, baño y balcón.
Disposición de la casa más pequeña:
* La planta baja de un total de 60m2 de superficie habitable consta de 2 dormitorios, un baño, cocina, comedor y salón con acceso a una terraza exterior. en un área de espacio abierto más grande.
Información importante:
* 7 dormitorios │ 7 baños
* 360m2 de espacio habitable
* 993m2 de terreno
* Entorno arreglado y mantenido
* Aires acondicionados + Sistema de ventilación + Caldera + Calefacción central de gas
* Sistema de riego automático
* Se proporciona estacionamiento para 6 autos frente a la propiedad
La ubicación de la propiedad es ideal para escapar del acelerado estilo de vida de la ciudad en un entorno lleno de naturaleza y aire puro. Ideal para vacaciones y diversión con amigos y familiares o como opción de inversión turística. El hecho de que la casa esté situada cerca del centro de la ciudad, pero fuera del centro del bullicio de la ciudad, permite una vida tranquila en un entorno atractivo. El asentamiento parece un pueblo menos típico de Istria, rodeado de zonas verdes, pero está bien conectado por dos carreteras principales.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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