Vivienda única en el casco antiguo de Rovinj a 500 metros del mar!
La superficie total es de 150 metros cuadrados.
El Apart-house está completamente modernizado en 2021 y consta de un total de 4 unidades residenciales. Cada unidad residencial tiene su propia entrada independiente, dormitorio, cocina, comedor, salón y baño.
Distribución del espacio: *La primera unidad residencial se encuentra en la planta baja con su propia y separada entrada directamente de la calle y la zona peatonal. Allí, la cocina, el comedor y la sala de estar / dormitorio están situados en un solo espacio. Esta unidad también tiene un espacio adicional que se utiliza actualmente como trastero, donde se ubican todas las instalaciones necesarias para una cocina y comedor separados, lo que aumentaría el material cuadrado y el espacio.* La segunda unidad residencial situada en la primera planta de la casa con su propio salón, cocina independiente, baño y dormitorio más grande separado.* La tercera unidad se encuentra en el segundo piso de la casa con un dormitorio y baño más grande separado, mientras que en un espacio más grande hay un salón con un comedor y una cocina.* La cuarta unidad se encuentra en el tercer piso de la casa, donde en un espacio más grande hay un salón con comedor y cocina, y un dormitorio más grande y baño separado. El espacio ático de 50m2 situado sobre esta unidad se puede utilizar como un espacio adicional y por lo tanto es posible conseguir un apartamento de dos pisos. Ubicación del establecimiento: La propiedad se encuentra en el mismo centro de la ciudad de Rovinj en una calle tranquila, dentro de una zona peatonal conocida y frecuentemente visitada. Cerca de la casa hay tiendas románticas más pequeñas, restaurantes, galerías, cafés y bares. El establecimiento se encuentra a solo 500 metros de la playa más famosa de Rovinj, a 4 minutos a pie de la iglesia de San Eufemije y a 2 minutos a pie del paseo marítimo de Rovinj. Actualmente se utiliza como alquiler, lo que significa que al comprarlo se está apoderando de una instalación ya bien establecida con invitados estándar que regresan fielmente cada temporada. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. Ref. RE-U-21611
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
