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Hotel 420 m² en Pola, Croacia

Croacia, Pola
$1,16M
$2,758/m²
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Hotel 420 m² en Pola, Croacia
25
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3303119
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 27/7/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Pola

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,758/m²
  • Área total
    Área total
    420 m²

Descripción

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Apartamento casa cerca del mar en Banjole, ideal para alquilar, a solo 250 metros del mar!
El área total es de 420 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 565 metros cuadrados.
Hay tres niveles y 5 unidades residenciales.
En la planta baja hay un amplio apartamento familiar de 120 m2 (uno de dueño) que consta de un pasillo, un salón con acceso a una amplia terraza con chimenea, una cocina con comedor, dos dormitorios y un baño. También hay un apartamento estudio en la planta baja.
Las escaleras conducen a la primera planta donde hay dos apartamentos muy similares de 1 habitación con baños y amplias terrazas.
En la segunda planta hay un amplio apartamento con 3 dormitorios + baño, salón y cocina con una amplia terraza que ofrece vistas al mar Adriático.

Las unidades residenciales cotizadas se utilizan para alquileres turísticos y debido a su ubicación logran tasas de ocupación muy buenas.
La propiedad se encuentra en una parcela de 565 m2, que incluye un garaje que puede servir como unidad residencial adicional en el futuro.
El territorio ofrece una cocina cubierta de verano con barbacoa.
Debido a su ubicación y proximidad perfectas al mar, representa una excelente oportunidad para el alquiler turístico y el retorno a la inversión.

Ref.: RE-U-35139

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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