Hotel 500 m² en Umag, Croacia
Localización
Detalles de la propiedad
Descripción
¡Excelente inversión y negocio turístico bien establecido en la zona de Umag, a sólo 1,7 km del mar!
En un jardín de aproximadamente 200 m2 verá una casa con Superficie total aproximada de 500 m2 distribuidos en dos plantas.
Esta casa consta de dos apartamentos, una taberna, siete habitaciones, un sótano y es para fines turísticos.
La planta baja consta de taberna, aseo, tres dormitorios y un apartamento. La taberna tiene 32 plazas y se vende equipada. Cada habitación tiene una entrada independiente y un baño privado. El apartamento consta de un dormitorio, baño, salón y cocina.
En el primer piso de la casa hay cuatro habitaciones y un apartamento. El apartamento consta de tres dormitorios, baño, aseo, salón con cocina y tiene acceso a una amplia terraza. El pasillo conduce a cuatro habitaciones que tienen entrada independiente y cada habitación tiene su propio baño.
La casa tiene además un gran sótano de aproximadamente 100 m2 que tiene mucho potencial y el futuro propietario puede convertirlo en un spa o bodega.
La casa es de alquiler turístico y es una excelente inversión ya que aporta grandes ingresos por temporada dada la capacidad de alojamiento de dos apartamentos y siete habitaciones con baño privado, sótano y taberna con 32 plazas.
La propiedad es de importancia histórica porque registra los restos de 1700 y es un monumento cultural.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
