Hotel en Grad Split, Croacia

Croacia, Grad Split

$4,36M

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ID: 2151941

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Split

Descripción

Excelente hotel de 4 estrellas en pleno centro de Split.

¡Excelente ubicación! El hotel funciona los 365 días del año y genera más ingresos que cualquier otro hotel similar en la costa.

El edificio del hotel ha sido recientemente renovado y actualmente ofrece 14 habitaciones enormes con baño, recepción abierta las 24 horas, bar cafetería y restaurante con terraza de verano abierta. Hay una selección de habitaciones individuales, dobles, triples y familiares y suites de lujo.

Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, wifi. El aparcamiento está a 20 metros del hotel.

Está a unos 200 metros de las murallas del Palacio de Diocleciano y a unos 500-600 metros de Riva de Split.
Hermosas playas están a 15 minutos a pie de este hotel y uno puede construir una piscina en su jardín.
Estimaciones muy altas del hotel en booking.com y otros recursos de reserva de Internet.

El hotel tiene 2 millones de créditos bancarios que pueden transferirse al comprador de este hotel en Croacia.

Por lo tanto, ¡el problema de la financiación bancaria ya está resuelto!

Hay un gran potencial de inversión:
Hay una casa antigua al lado del edificio del hotel para renovar, con capacidad para 7-8 habitaciones más.
El precio es de 550 000 €. Se necesitarían 300 000 € adicionales para la renovación.

¿Por qué comprar en Split? ¿Por qué invertir en Split? ¿Por qué comprar bienes inmuebles en la zona de Split?
- segunda ciudad más grande de Croacia, la más grande de Dalmacia
- cercanías al aeropuerto internacional de Split (Kastela), segundo aeropuerto más grande de Croacia
- ciudad costera en crecimiento con muchas atracciones turísticas, incluyendo el Palacio de Diocleciano, Riva, la Catedral de San Duje
- muchos festivales celebrados en Split, eventos deportivos (estadio Poljud, Teatro Nacional Croata)
- excelentes conexiones de ferry a las islas (Brac, Hvar, Solta, Korcula) e Italia
- infraestructura en desarrollo (IKEA, KONZUM, otros grandes centros comerciales abiertos)
- alto potencial para el turismo durante todo el año (365 días al año)
- los precios de los bienes inmuebles aumentan cada año
- muchas áreas vacías para el desarrollo inmobiliario alrededor de Split

Ref:RE-LB801

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.