Transferir
Русский
🌴 Ideal planta media y cómoda planificación: apartamento de dos habitaciones con ingresos garantizados en el complejo residencial TARSIS NOVA (Sun Beach)
Ofrecemos a la venta un amplio, luminoso y totalmente ajardinado apartamento de dos dormitorios (con 1 dormitorio / 1+1) en la 4a planta en el prestigioso edificio residencial Tarsis Nova. El complejo está situado en la tranquila y ecológicamente limpia parte occidental de Sunny Beach, rodeado por su propio parque conífero reliquia de edad.
A la playa de arena - unos 500-600 metros (sólo 7-9 minutos de fácil caminata a lo largo de los oscuros callejones de pino). El complejo funciona como un prestigioso club interior de 4 estrellas con una zona acuática desarrollada, un parque de lujo y un servicio de hotel premium.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 1 dormitorio (apartamento de dos dormitorios).
Área: 48.52 metros cuadrados - excelente, imágenes ampliadas para el formato clásico 1+1. El espacio interior está planificado de forma muy armónica: un acogedor pasillo, un amplio y luminoso salón con zona de recreación y un bloque de cocina, un dormitorio aislado de pleno derecho, un baño totalmente equipado y un buen balcón con una agradable vista del territorio ajardinado del complejo.
Planta: 4a planta de un edificio de siete plantas. El “medio dorado” más popular en casa. La cuarta planta ofrece una excelente visibilidad, mucha luz natural, sequedad, privacidad y total independencia de la operación del ascensor (aunque los modernos ascensores silenciosos trabajan sin problemas durante todo el año).
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con todos los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado, estufa, nevera, TV) y 100% listo para alojamiento o alquiler instantáneo.
Estado: El edificio tiene Ley 16, las facturas de electricidad y agua son completamente individuales.
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo la planta baja). Su apartamento está situado en una cómoda 4a planta - es un nivel medio plano de la casa, protegido del techo por otros pisos residenciales.
Año de construcción: El edificio más nuevo de toda la red Tarsis fue oficialmente encargado y encargado en 2015-2016. Se distingue por la arquitectura moderna, materiales de construcción de alta calidad y excelente aislamiento de calor y sonido.
Impuesto de apoyo: Alrededor de 12 euros/m2 por año. Debido a la zona óptima del apartamento, el mantenimiento anual es barato y completamente cubierto por las ganancias netas del hotel.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando este apartamento, usted adquiere un negocio de alquiler listo y completamente libre de las preocupaciones de encontrar clientes, publicidad, limpieza, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión hotelera asume el 100% de responsabilidad por la gestión de la confianza.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Para información - Apartamento estudio: 2.000 euros limpios por año.
💰 Apartamento de 1 dormitorio (nuestra propiedad es de 48.52 m2): 2.500 euros limpios por año!
💰 Para información - Apartamentos con 2 dormitorios (1+2): 3000 euros limpios por año.
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación en euros, independientemente de la carga de temporada, condiciones meteorológicas o factores externos!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones de agua para toda la familia.
2 grandes piscinas al aire libre con calefacción, zonas de hidromasaje y tumbonas.
Un enorme parque privado conífero con callejuelas agitadas.
Restaurantes de alta cocina (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, salas de masaje).
Club interior infantil con animadores profesionales y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento vigilado subterráneo y terrestre.
🎯 ¿Por qué este 48.52 m2 en la 4a planta es una gran opción en 2026?
Excelente planta media: El apartamento está a una altura ideal - siempre hay mucho sol, excelentes vistas desde el balcón y máxima privacidad desde el bullicio interior y el bullicio del complejo.
Ingresos estables sin esfuerzo: Fijado 2.500 euros al año hacen de este apartamento un activo financiero sólido, generando ingresos pasivos garantizados sin su presencia personal en Bulgaria.
Liquid housing stock: La vivienda Nova es la más moderna del complejo, que garantiza un alto valor residual del objeto con posible reventa en el futuro.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
