El nuevo proyecto de construcción MAJA está situado en Gudrunstraße 120, 1100 Viena, a solo 150 metros de la estación de U1 Keplerplatz. La estación central de Viena también está a corta distancia.
El Favoritenstraße, el Mercado Viktor Eagle y el Centro Columbus ofrecen numerosos servicios comerciales, de restauración y locales. Al mismo tiempo, el parque Helmut Zilk y el jardín suizo son zonas verdes y recreativas atractivas en la zona.
A través de la U1 y varias líneas de tranvía y autobús hay una muy buena conexión con el centro de la ciudad de Viena y otros distritos.
Nuevo edificio compacto, ático, legia propia y un precio de compra bajo €270,000: Top 86 es el inicio ideal para el proyecto MAJA.
El apartamento de 2 dormitorios está situado en el 1er ático y ofrece un plan de piso eficientemente planificado en 37.59 m2 de espacio habitable con dormitorio independiente, salón, baño y 4,35 m2 de loggia privada.
Debido a la orientación sur, el apartamento se beneficia de una exposición atractiva. El tamaño compacto hace que Top 86 sea interesante tanto para los propietarios como para los inversores que valoran un nuevo edificio moderno, muy buenas conexiones públicas y espacio abierto privado.
El proyecto ya se ha completado y entregado. Además, los residentes tienen un patio verde, una terraza comunitaria en la azotea con una amplia vista sobre Viena, compartimentos de bodega y aparcamiento para bicicletas a su disposición. Las plazas de aparcamiento subterráneo están disponibles opcionalmente.
Aspectos destacados / Datos clave
- Top 86
- 1. Nivel de techo
- 2 habitaciones
- 37,59 m2 de espacio habitable
- 4.35 m2 Loggia
- Orientación Sur
- 1 baño
- Nueva construcción / primera ocupación
- Proyecto ya concluido
- Private Loggia
- Terraza comunitaria
- Patio verde
- Sótano y aparcamiento para bicicletas
- Plazas de aparcamiento subterráneo opcionalmente disponibles
- U1 Keplerplatz aprox. 150 m de distancia
- Precio de compra: 269,900 €
- Precio del inversionista: 249.700 € neto más 20% IVA.
- HWB 21,5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
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Juntos estaremos encantados de ver qué parte superior se ajusta a sus ideas en términos de tamaño, limpieza y presupuesto.
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