Ático 4 habitaciones Viena, Austria

Austria, Viena

€2,59M

€13,632/m²

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ID: 3347703

Última actualización: 13/2/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Metro

Nestroyplatz (~ 800 m)
Metro

Praterstern (~ 900 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 800 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 1000 m)
Metro

Taborstrasse (~ 200 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€13,632/m²
Piso

8
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Espacio habitable

190 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

8

Detalles del interior

Calefacción:

Disponible

Refrigeración:

Aire acondicionado

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

Moderno

Tejado:

Tejado plano

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Recolector central

Información de agua:

Suministro central de agua

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Terraza
Ascensor
Gimnasio

Vistas:

Vista panorámica
Vista de la ciudad

Localización

Cerca del transporte público
Cerca de la escuela
Centro de la ciudad
Parques cercanos
Cerca del metro
Infraestructuras cercanas
Cercano al supermercado

Descripción

Ático panorámico de 360° en el distrito de las embajadas con aparcamiento subterráneo y gimnasio.
Superficie de la logia aprox. 10,1 m²
Superficie del balcón aprox. 11,57 m²
Superficie de la terraza aprox. 46,45 m²
Balcones 1
Terrazas 2
Sótano 1

Aspectos destacados de un vistazo:
• Superficie habitable: aprox. 190,27 m² con 4 amplias habitaciones

• Zonas exteriores: balcón (aprox. 11,57 m²), terraza (aprox. 21,97 m²) y una impresionante azotea (aprox. 24,48 m²): lugares perfectos para relajarse y disfrutar de la vista sobre Viena

• Orientación: Luminosa orientación suroeste y noreste para disfrutar del sol durante todo el día

• Acceso privado en ascensor: Directamente al ático para máxima comodidad y privacidad

Instalaciones y confort:

• Edificio de bajo consumo energético (clase de eficiencia B): Sostenible con fachada de aislamiento térmico completo

• Materiales de alta calidad: Suelos de parquet en todas las salas de estar, elegante gres porcelánico en los baños

• Cocina totalmente equipada: modernos electrodomésticos SIEMENS (cocina, frigorífico, lavavajillas) para los amantes de la cocina más exigentes

• Baños con ducha y bañera: cómodas estancias húmedas para sentirse bien

• Confort climático: aire acondicionado en todas las unidades para una temperatura ambiente perfecta en cualquier época del año

Extras del edificio:

• Gimnasio y lavandería: servicios propios, incluido el equipo de fitness más moderno

• Plazas de aparcamiento subterráneo: dos plazas de aparcamiento opcionales a 44.990,00 EUR cada una

• Normas de seguridad: puertas antirrobo de clase de resistencia II

Ubicación y alrededores:

La ubicación privilegiada en el distrito de las embajadas ofrece proximidad al Palacio Belvedere con sus jardines y al Jardín Botánico de la Universidad de Viena, ambos declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El parque barroco es ideal para pasear, practicar deportes y relajarse. Todos los servicios básicos están a poca distancia, al igual que la estación de metro “Taubstummengasse” y la estación central de Viena, que ofrecen excelentes conexiones con todas las partes de la ciudad.

Además de este exclusivo ático, en el mismo edificio hay disponible otro apartamento en el último piso. Con una superficie habitable de 149,17 m², un balcón (aprox. 10,10 m²) y una terraza (aprox. 10,68 m²), esta unidad también ofrece un espacio generoso y un alto nivel de confort.

Precio de compra: 1.589.000,00 EUR

Localización en el mapa

Austria, Viena

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Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

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