DMD CONSULTING es una empresa que se especializa en inversiones inmobiliarias, ventas y arrendamiento de bienes raíces secundarios y nuevos edificios, atrayendo inversores para desarrolladores en Kiev y Ucrania.
El departamento de ventas de nuestra agencia inmobiliaria se especializa en atraer inversores para desarrolladores, vender y alquilar apartamentos secundarios, casas, casas adosadas, cabañas, terrenos y bienes raíces comerciales en Kiev y Ucrania.
También contamos con una gran lista de servicios relacionados con la inversión en bienes raíces; con su gestión, venta y alquiler, así como la preparación de los inmuebles y sus propietarios para estas actuaciones.
Servicios para compradores inmobiliarios
Selección de objetos bajo petición - comisariando propuestas de varios desarrolladores / inversores en diferentes países sobre presupuesto, propósito (vivienda, inversión, permiso de residencia) y preferencias de ubicación.
El precio de primera mano es una garantía del precio del departamento de ventas del desarrollador, sin el marcado de la agencia (la comisión está oculta en el margen del desarrollador).
Exámenes en línea y fuera de línea – video tours, 3D tours, soporte durante una visita personal (incluyendo organizar un viaje si es necesario).
debida diligencia del objeto - verificación del desarrollador, reputación, permisos de construcción, fechas de entrega, pureza legal.
Apoyo a una transacción llave en mano - desde reserva y contrato a pago, asistencia con traducción, notarización y registro de propiedad.
Asesoramiento jurídico e fiscal – sobre las particularidades de la compra por un no residente (por ejemplo, para Georgia – procedimientos simplificados para extranjeros; en otros países puede haber otros requisitos).
Asistencia financiera – selección de programas hipotecarios para no residentes, asociaciones con bancos / corredores en el país de compra.
Residencia / ciudadanía por programas de inversión – consultas si la compra de bienes raíces da derecho a un permiso de residencia / ciudadanía (relevant for many countries).
Soporte post-venta - asistencia con muebles, alquiler, gestión inmobiliaria, pagos de utilidad.
Apoyo multilingüe: comunicación con el cliente en su idioma, superando las barreras culturales y lingüísticas entre el comprador y el desarrollador.
Servicios para desarrolladores
Generación líder en mercados extranjeros blancos – atraer compradores en aquellos países donde el desarrollador no tiene sus propios canales de ventas (su modelo clave es vender bienes raíces georgianos a europeos, no georgianos).
Las ventas de externalización son en realidad un centro de ventas/venta externas para mercados donde es costoso o difícil para un desarrollador entrar.
Equipo local de realistas - 6 especialistas trabajando en motivación porcentual, lo que reduce los costos fijos del desarrollador.
Marketing y promoción de objetos – publicidad dirigida, contenido, participación en exposiciones inmobiliarias extranjeras dirigidas a compradores en el extranjero.
Calificación y calefacción de cables - filtración de compradores serios de "turistas", ahorro de tiempo del departamento de ventas del desarrollador.
Modelo de comisión transparente – pago del porcentaje sólo para una transacción realmente cerrada (basada en el desempeño, sin riesgo para el desarrollador).
Análisis y retroalimentación en el mercado - datos sobre qué intereses los compradores extranjeros, qué precios / formatos funcionan mejor.
Los materiales y presentaciones multilingües son la adaptación de materiales de marketing a audiencias extranjeras específicas.
Ampliación de la geografía de ventas – acceso a una red de socios/agentes en varios países simultáneamente sin necesidad de abrir oficinas locales.
Escribir en Telegram
