Diese luxuriöse Villa befindet sich auf 700 qm in einem Pinienwald auf einem Plateau von 70 m über dem Meeresspiegel, 150 Meter vom Meer, links von St. Stephen-die luxuriöse Hotelinsel, mit der Gesamtfläche von 805 qm.
Das Fundament der Villa ist Stahlbeton mit schwimmenden Platten, entworfen, um seismischen Schocks von bis zu 9 Grad Reichter Skala zu widerstehen.
Die Villa hat 5 Ebenen, von denen 4 bewohnbare Ebenen durch eine geräuschlose, hydraulische verbunden sind,
Panoramaaufzug ("DOMUSLIFT").
LEVEL
* Garage mit Platz für 2 große Vecicles mit automatischen Toren.
* Parkplatz für 2 Autos
* Großer Abstellraum mit Eingang von der Garage und Parkplatz.
* Haupt-Außeneingang Treppe, die vom Parkplatz zur 2. Ebene führt und Diener/
Sicherheitsviertel, nach 3d. Ebene mit Villa Haupteingang und große Terrasse vor.
ZWEITE ENTWICKLUNG UND RECHT
* Finnische Sauna mit Aufenthaltsraum.
* Türkisches Bad-Hamam.
* Garderobe mit 2 Duschen und separatem WC.
* Fitnessraum
* Geräumiges Hobbyzimmer (50 qm) für Freizeitaktivitäten wie Heimkino, Kartenspiele,
Billard, Darts, etc.
* Gebrauchsraum für Wasch- und Trocknungsmaschinen, Bügeltisch, Kessel, etc.
* Großer Weinkeller in der Lage, mehr als 1.000 Flaschen Wein zu speichern
* Beheizte Steintreppe aus italienischem Weiß (anti-schlupf) Marmor “DOLIT”
* Technisches Zimmer mit Ausrüstung, die den Außenpool unter Kuppel.
* Raumgehäuse Sicherheitskamera (6 Kameras) Recorder und IT-Ausrüstung.
DRITTE LEVEL-CENTRAL LIVING SPACE
* Haupteingang der Villa mit Galerie.
* Eine große Terrasse-Terrasse mit massivem weißen Marmor Balustraden und Säulen, ausgeführt im Stil des mittelalterlichen Dubrovnik, ruht das Holz Pergola auf 4 riesigen monolith weißen Marmorsäulen bedeckt und verdreht mit einem exotischen nativen Weinlaub.
* Große offene Hochebene mit weißem italienischen Marmor "DOLIT", verbunden mit der Küche und Wohnzimmer über 2 große 2-flügelige Glastüren, absteigend zum Freibad und Gras Rasen.
* Küche mit Essbereich und mit Zugang zum vorderen Plateau.
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zum vorderen Plateau.
* Separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.
* Separate Quest Toilettenraum.
ALLE SEASON INDOOR SCHWIMMUNG POOL
* Pool 9 x 4 Meter (kann durch transparente Kuppel abgedeckt werden)
* Der Steinboden um den Pool zusammen mit den Stufen, die zum Pool von der
Freizeitbereich, sind von italienischem Naturweiß (anti-schlupf) Marmor “Dolit” mit unabhängigen
elektrische Heizung.
Plus (Wasserstrahl-Generator zum Schwimmen im Wasserstrom, Swallow" Wassermassage, Zentralgeyser, Unterwasser «LED» Beleuchtung mit änderbarer Farbe, Fernbedienung Handhalteeinheit für den Betrieb aller zusätzlichen Geräte, automatische Staubsauger, um den Pool zu reinigen, UV-Wasserfilterung, «VRV» Wasserheizgerät/Kühler für Energieeinsparung)
WICHTIGSTEN CHARACTERISTIK DER DRITTER LEVEL:
* Alle Etage: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Eingangshalle und Aufzug Eingangsbereich sind
mit natürlichem Quarare italienischem rosa Marmor «SERPEGIANTE» .
* Alle mit „SERPEGIANTE“ Marmor bedeckten Bodenflächen sind unabhängig voneinander elektrisch beheizt.
* Bodenbeläge im Gästezimmer sind hochwertige Bambusböden.
GERICHTSHOF
* 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Platz für Spaziergänge in Kleiderschränken amerikanischen Stil.
FIFTH LEVEL – MASTER QUARTERN
* Großes Hauptschlafzimmer mit 2 Eingängen.
* Große 20m2 Fläche für begehbaren Kleiderschrank amerikanische Stil.
* Großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche. Jacuzzi und elektrische Handtuchtrockner.
* Separate Toilettenanlage.
* Zugang zur großen überdachten gewölbten besiedelten Terrasse nach Süden, Osten und Westen, mit
herrlicher Blick auf das offene Meer, die Buchten von Budva und Becici, das Stadthotel von St. Stephen
und die umliegenden Pinien und Birkenbäume.
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