Wohnung 2 zimmer 48 m² Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain

€289,781

€6,101/m²

Wohnung 2 zimmer 48 m² Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

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Standort

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Grundstück

Vereinigte Arabische Emirate
Region / Bundesland

Umm al-Qaiwain

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€6,101/m²
Stockwerk

3
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

48 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

9

Innere Details

Abkühlung:

СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

Spülmaschine
Kühlschrank
Waschmaschine
Kochfeld
Fernseher

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Internet
Ausgestattete Küche
Balkon
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Hohe Decken

Sicherheitsmerkmale:

Sicherheit
Geschlossener Komplex

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Äußere Merkmale:

Landschaftsgestaltung
Garten
Einfahrten
Grillen
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Tennisplatz
Pierce
Fitnessstudio
Golfplatz
Tischtennisplatte
Spielplatz

Location

Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Erste Küstenlinie
Nahe gelegene Infrastruktur
Außerhalb des Kinos
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Spielplatz

Beschreibung

Das Projekt des Typs Ultra-Luxury befindet sich auf einer Insel natürlichen Ursprungs, die von den Gewässern des Arabischen Golfs umspült wird. Es bietet eine Vielzahl von Landschaften, von weißen Sandstränden bis hin zu Reservaten mit dichten Mangobäumen, die Gazellen, Flamingos, seltene Schildkrötenarten und andere Tiere beherbergen, was es zu einem der wertvollsten Naturjuwelen der VAE macht.

Die Insel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Komplex ist nur 50 Minuten von Dubai und 30 Minuten von Sharjah entfernt. Ein wesentlicher Vorteil ist der Bau des größten Casinos der Welt in der Nähe der Insel, das von Wasserstraßenbahnen bedient wird. Dies wird eine hohe Auslastung des Komplexes das ganze Jahr über und hohe Renditen für Investoren gewährleisten.

Die Insel ist durch eine futuristische Brücke, einen Yachthafen und einen Hubschrauberlandeplatz mit dem Festland verbunden. Die Insel verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz für professionelles Spiel. Entlang der Uferpromenade verläuft eine Promenade mit Einkaufszentren, zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Cafés, Restaurants und Erholungsgebieten, was diesen Ort für die Anwohner sehr praktisch macht.

Layouts (schlüsselfertig):

1-Schlafzimmer-Residenz / Fläche ab 47,5 m2 / Preis ab $301.500
2-Schlafzimmer-Residenz / Fläche ab 51,3 m2 / Preis ab $383.000
3-Schlafzimmer-Residenz / Fläche ab 187,7 m2 / Preis ab $1.349.000

Villa mit 4 Schlafzimmern / Fläche ab 447,9 m2 / Preis ab $2.888.000
Villa mit 5 Schlafzimmern / Fläche ab 671,3 m2 / Preis ab $4.525.000
Villa mit 6 Schlafzimmern / Fläche ab 904,8 m2 / Preis ab $6.364.000

Infrastruktur:

Reservate und Parks
Lagunen und Privatstrände
Fitnesscenter
Schwimmbäder und Spa-Komplexe
Kinderspielplätze
Sportplätze und Skateboard-Bereich
Tennisplätze und Laufbänder
Fitnessstudios und Spielbereiche
Business-Lounges und Tagungsräume
Kinos und Unterhaltungszentren
Einkaufszentren und Geschäfte
Cafés und Restaurants
Golfplatz
Yachtclub und Wassersportclub

Das Projekt bietet die umfassenden Dienstleistungen einer Verwaltungsgesellschaft, die sich vollständig um alle Fragen im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie und der Maximierung der Einnahmen kümmert. Der Verwaltungsprozess ist vollständig automatisiert und erstklassig, einschließlich Wartung und Steuern, sodass Anleger einen vollständig passiven Cashflow erhalten.

Veröffentlicht: 23.01.25

Aktualisiert: 23.01.25

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate

von

€289,781

Mit Innenausbau

2027

48–686 m²

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Typ

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Immobilienpreis, EUR

Wohnungen Villa

Fläche, m² 447.9 – 686.0

Preis pro m², EUR 6,197 – 6,763

Wohnungspreis, EUR 2,78M – 4,64M

Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate, Umm al-Qaiwain

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