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Restaurant, Café 65 m² Spanien, Spanien

Spanien
$965,563
$14,855/m²
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Restaurant, Café 65 m² Spanien, Spanien
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ID: 3543652
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $14,855/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    65 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter in einem respektablen Bereich von Madrid.

Umwelt:

  • dicht besiedeltes Gebiet mit entwickelter Infrastruktur (Bankzweige, Apotheken, verschiedene Betriebe, Ketten Supermärkte wie Mercadona und Alcampo);
  • Mercado de Chamartin District Market;
  • mehrere Hotels, darunter zwei der großen internationalen Kette NH Hotels;
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich Schule und Universität;
  • 3 Privatkliniken in einem Radius von 500 Metern;
  • Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer U-Bahn-Station 300 Meter entfernt.

Die Unterkunft ist für ein Restaurant ausgeliehen.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Februar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 3 Jahre;
  • Mietkosten: 3.500 EUR / Monat;
  • Kosten für Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Ausbeute: 5,1 %.

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 65m2, die interne Belegung beträgt 35 Personen. Die Anlage ist mit einer Terrasse für 21 Personen ausgestattet.

Der Preis beinhaltet eine dauerhafte Lizenz für Catering-Aktivitäten in der ZPAE-Zone, wo keine neuen Lizenzen mehr ausgestellt werden. Dies macht die Immobilie besonders wertvoll und einzigartig auf dem Markt.

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