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Restaurant, Café 65 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$948 958
$14 599/m²
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2
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ID: 3543652
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Metro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Metro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Metro
    Callao (~ 500 m)
  • Metro
    Chueca (~ 900 m)
  • Metro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Metro
    La Latina (~ 700 m)
  • Metro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Metro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Metro
    Ópera (~ 600 m)
  • Metro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Metro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Metro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Metro
    Sol (~ 100 m)
  • Metro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Beschreibung

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Auf Verkauf Geschäftsräume mit einem Mieter in einem respektablen Bereich von Madrid.

Umwelt:

  • dicht besiedeltes Gebiet mit entwickelter Infrastruktur (Bankfilialen, Apotheken, verschiedene Einrichtungen, Supermarktketten wie Mercadona und Alcampo);
  • Mercado de Chamartin District Market
  • mehrere Hotels, darunter zwei der großen internationalen NH-Hotels;
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Universitäten;
  • 3 Privatkliniken in einem Radius von 500 Metern;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter eine 300 Meter entfernte U-Bahn-Station.

Die Immobilie ist für ein Restaurant vermietet.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Februar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 3 Jahre;
  • Mietkosten: 3.500 EUR / Monat;
  • Die Kosten für communidad werden vom Mieter bezahlt;
  • jährlicher Anstieg der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Ausbeute: 5,1 %.

Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet. Die Gesamtfläche ist 65m2, und die interne Belegung ist 35 Personen. Die Anlage ist mit einer Terrasse für 21 Personen ausgestattet.

Der Preis beinhaltet eine unbefristete Lizenz für Catering-Aktivitäten in der ZPAE-Zone, in der keine neuen Lizenzen mehr ausgestellt werden. Dies macht die Immobilie besonders wertvoll und einzigartig auf dem Markt.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $14 599/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    65 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Madrid
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Restaurant, Café 65 m² Madrid, Spanien
Spanien, Madrid
$948 958
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