Wohnung 2 Zimmer 62 m² Dos Hermanas, Spanien

Spanien. Costa del Sol
Hervorragende Investition insgesamt € 120.000! Schöne Wohnung in einem Resorthotel mit einer hohen Rendite, die durch eine Bankgarantie garantiert wird. 100% Eigentum an einem Apartment eines Hotelkomplexes an der neuen Goldmeile Marbella-Benaavis: * voll möbliert und ausgestattet * Ausstattung und Dienstleistungen eines prestigeträchtigen Apart-Hotels * Steuerbefreiung und günstige Bedingungen für die Rentabilität. Es delegiert die Verwaltung seiner Nutzung an ein Unternehmen, das als Ganzes arbeitet und: * festes Einkommen von 4500 Euro + Mehrwertsteuer pro Jahr * Ohne Zahlung von Versorgungs-, Wartungs- und Basiszubehör * Nur IBI ( muss mit einem Satz von 300 Euro pro Jahr ) bezahlt werden 

B ) Immobilienmerkmale: * Restaurant * Spa, Fitnessraum, Wellness * Kinderbereiche: Miniclub, Pool ... * Erholungsgebiete: Terrassen und Sonnenliegen * Pool und Gärten im tropischen Stil mit Strandbar * Disco-Bar und Spielzimmer * Wäscherei * Aktive Freizeit: Tanz, Ausflüge * Hausarbeit * Ein interessantes Design des Komplexes, der 2004 erbaut und 2022/2023 rekonstruiert wurde * Der Komplex befindet sich 1,4 km vom Strand El Saladillo entfernt an der neuen goldenen Meile Costa del Sol in Benaavis, Nur 10 Minuten von Puerto Banus entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang von der Stra.N-340 und ganz in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Banken, Apotheken und anderen Dienstleistungen. Ein charmantes Resort befindet sich am Fuße zahlreicher Golfplätze ( Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini ) in unmittelbarer Nähe eines der besten 5-Sterne-Hotels an der Küste. Der Komplex bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge. . D ) Hervorragende Gebäudequalität: Hervorragende technische Spezifikationen, Böden und Fliesen ab Porzellangrenze, Klimaanlage, Doppelverglasung. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über eine gemütliche überdachte Terrasse. Verfügbar: 1- und 2-Zimmer-Apartments, komplett ausgestattet für Ihren Gebrauch. E ) Wirtschafts- und Steuerprivilegien: Das Unternehmen, das den Komplex verwaltet, übernimmt die folgenden Kosten für Ihre Wohnung: * normale Kosten der jeweiligen Gemeinde * Wartungskosten * Reinigungskosten, normale Ausgaben ( Strom und Wasser ). Steuern, Sie können Steuervorteile für Ihre Akquisition nutzen und den Vorgang mit einem Hypothekendarlehen bis zu 80% seines Wertes finanzieren. G ) Wohnnutzung: Sie können Ihre Wohnung 8 Wochen im Jahr nutzen, indem Sie im Komplex buchen, mit Ausnahme von Ostern, Weihnachten und von 15.06 bis 15.09 Uhr Die Kosten für das Hosting von Diensten für Sie betragen 65 Euro pro Woche. Delegieren Sie die Verwaltung der Nutzung Ihrer Wohnung des Unternehmens, das den Komplex verwaltet, Unternehmen mit anerkannter Autorität in der Branche, mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in verschiedenen Ländern und mit mehr als 70 Hotels.