Wohnung 1 zimmer 32 m² Warschau, Polen

[ZUM VERKAUF] Ready, modern 32,2 m2 im Bielany Forest | Balkon + Piwnica | Bielany, ul. Claudiny 32 Suchen Sie nach einer Wohnung, in der der Standard der Endbearbeitung und ein durchdachtes Layout Ihnen erlauben, sofort zu leben oder leicht zu mieten? Diese Immobilie ist ein bewährtes Investitionsangebot und komfortabel "M on Start" - die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet und bereit, an den neuen Eigentümer übergeben zu werden. IN SCHWEINE • Fläche: 32,20 m2 • Lage: Warschau, Bielany, 32 Claudiny Straße (rechts neben dem Bielański Wald) • Etage: 6 von 10 (Gebäude mit Aufzug) • Gebäude: Eine gepflegte Konstruktion aus einer großen Platte (1982), erwärmt, mit renovierten Käfigen • Rechtsform: Voller Besitz des Ewigen Buches (1 Eigentümer) – möglicher Kauf auf Leihgabe • Preis: 539.000 PLN (im Preis der Mieterzelle!) • Verwaltungsmiete: PLN 910,24 • Verfügbarkeit: Wohnung bereit für sofortigen Transfer INVESTITIONSPOTENZIAL UND BESTIMMUNG Die Unterkunft ist ein bewährtes Investitionsangebot für die Miete (mietbare Kapazität von 2 000 PLN/Monat + Medien bei einer Rendite von ca. 2 000 PLN/Monat). 4,5% brutto) oder bequemer Start für einen Studenten oder jungen Fachmann. Die Nähe der wichtigsten Universitäten (UKSW, AWF), der effiziente Zugang zum U-Bahn-Zentrum und zum Bahnhof sowie der separate Küchen- und Schlafzimmerbereich garantieren eine kontinuierliche Liquidität der Miete und konstantes Marktinteresse. VERSICHERUNG DER FUNKTIONALITÄT Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und modernisiert. Es ist hell, in einem modernen, konsistenten Stil mit Sorgfalt für jeden Zentimeter Raum dekoriert: • Helles Wohnzimmer mit Schlafzimmer Annex: O Großes, gut beleuchtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon. o Täglicher Bereich mit bequemem Sofa, rundem Tisch und Designerstühlen. o Diskret getrenntes Schlafzimmerteil mit einem 140 x 200 cm großen Bett, ausgestattet mit Schubladen und Regalen. o Große modulare Möbel (Gauge, breite Kommode und Garderobe). • Separate, moderne Küche mit Fenster: O Jasna, matte Möbel für die Decke. o Komplette Ausrüstung von Haushaltsgeräten: Kühlschrank-Gefrierschrank Amica (Inox), Kochfeld, Elektroofen, Haube und Spüle mit Batterie. o Wand beendet mit einer beeindruckenden Fliese mit einem Steinmotiv. • Stilvolles Badezimmer: Moderne Kombination von grauen Grotten mit holzähnlichem Akzent in Tannen und Fronten im Schatten von abgefülltem Grün. o Komfortable Badewanne, aufgehängte WC-Schüssel mit Deckengestell, Schrank mit Waschbecken, beleuchtetem Spiegel und hohem Stauraum. • Hallway: mit einem sehr großen versenkten Schrank, hohen Wandspiegel, Aufhänger und einer massiven Einbruchtür. • Balkon: o Ruhiger Balkon mit Blick auf den offenen Raum und Wohngrün. TECHNISCHER STAAT — SICHERHEIT UND GESELLSCHAFT • 2024: Umfassender Austausch von Heizungs- und Wasser- und Abwasseranlagen (Gasinstallation in den Räumlichkeiten abgeschaltet). • 2021: Installation robuster Eingangstüren mit erhöhtem Einbruchwiderstand. • 2012: Ersetzen Sie die Tischlerei durch enge PVC-Fenster. • Gut gepflegte Böden (starke Paneele in Räumen, Ggres in der Halle und Badezimmer). LAGE UND KOMMUNIKATION • Grün und Erholung: In der Nähe von Lasek Bielański, Kępa Potocka, die Landschaft und Kilometer von Wander- und Radwegen. • Vollständige Infrastruktur (Geschwindigkeit): Carrefour Express, Lebensmittelgeschäfte, schlaue Bäckerei, Apotheke, Post, Fitnessstudio und Wohnbistro und Pizzeria. • Bus unter dem Block: Haltelinie 121, 157, 181 direkt neben dem Käfig. • Die U-Bahn ist in wenigen Minuten: Es dauert etwa 20 Minuten, um Metro Marymont oder Słodowiec ohne Schwierigkeiten zu erreichen. • Fahrer: Betreten Sie die Route S8 und Wisłostrada in nur 3 Minuten. Die Räumlichkeiten beinhalten einen Keller / Standort Zelle im Preis inbegriffen. Eigentum ohne rechtliche Mängel und Belastung, sofort verfügbar. Willkommen bei Kontakt und Live-Präsentation!