Wohnung 2 zimmer 41 m² Warschau, Polen

Außergewöhnliche, ruhige 2 Zimmer im Herzen der Stadt Warschau – Capital Art Apartments, 4A St. Suchen Sie eine Wohnung im pulsierenden Geschäftszentrum von Warschau, und gleichzeitig interessieren Sie sich für echte Stille, Privatsphäre und Komfort? Oder planen Sie eine sichere, hochprofitable Kapitalanlage? Die renovierte, sorgfältig fertiggestellte und voll ausgestattete Wohnung von 41 m2, befindet sich im 2. Stock des renommierten, bewachten Komplexes Capital Art Apartments (Gebäude A von 2009) in ul. Słogowa auf dem nahe gelegenen Wola. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für eine Einzelperson oder ein Paar, die den Lebensstil der Stadt schätzen, sowie ein vorgefertigtes Investitionsprodukt in unmittelbarer Nähe des Bürobereichs in der Nähe von Ronda Daszyński. VIRTUELLER SPACER: Sie haben keine Zeit zu fahren oder möchten die Atmosphäre dieses Interieurs spüren? Was? Genießen Sie einen virtuellen 3D-Spaziergang. Sie können frei durch alle Räume gehen, ihre Anordnung und Finishing-Details überprüfen, ohne das Haus zu verlassen! BESONDERE ANLAGEN: • Einzigartige Stille im Stadtzentrum: Die Fenster und der Balkon sind auf einen einzigartigen Teil des Wola-Friedens und einen Mangel an direktem Blick auf die Fenster des Nachbarn gerichtet. • Großer, fester Balkon (5,58 m2): Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Der perfekte Ort zum Entspannen und Kaffee am Nachmittag in den Strahlen der untergehenden Sonne. • Natürliche Materialien: Auf dem Boden befindet sich ein langlebiges, elegantes und warmes Bambusbrett. • Westliche Ausstellung: Der Innenraum ist perfekt durch natürliches Licht beleuchtet, vor allem am Nachmittag (in allen Fenstern wurden Innenrollos montiert). • Komfortable Einrichtungen: Platzieren Sie in der Tiefgarage und der Wohnungszelle, die sich direkt neben dem Aufzug auf der Ebene -2 befindet. KAPITEL I Der Innenraum von 41 m2 wurde extrem ergonomisch gestaltet – er wird von zeitlosen Grautönen, Weißtönen und Nussholztönen dominiert: 1. Wohnzimmer mit Küchenzeile: Komfortables Schlafsofa, Couchtisch mit Poufs, Esstisch mit Stühlen, neuer 55-Zoll-Smart-TV und eine abgehängte Decke mit launischer Punktbeleuchtung. 2. Funktionsküche: Modernes Gebäude mit halbmatten Verglasungen, ausgestattet mit Haushaltsvollgeräten (neue Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Ofen, Kühl-Gefrierschrank im Gebäude Inox, Kessel). 3. Schlafzimmer: Großes Doppelbett mit neuer, komfortabler Matratze, Kleiderkommode, Bilder lesen und direkter Zugang zum Balkon. 4. Badezimmer: Komplettiert in eleganten, warmen Gres, ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine, Hängetoilette, Waschmaschine, großem Spiegel und einem Schrank mit einer Steintheke. 5. Halle: Ein Kleiderschrank für Außenbezüge, ein Schuhschrank und ein hoher Wandspiegel. MESSUNG UND BAU: Capital Art Apartments ist ein Synonym für Prestige und Sicherheit. Die Bewohner sind mit einer repräsentativen Lobby, 24-Stunden-Rezeption / Portier, Überwachung und physischen Schutz zur Verfügung gestellt. Ruhiger Aufzug rutscht direkt auf die Ebene der Garagenhalle. LOKALISIERUNG — ALLES IM SIX-CUMINUT-SPACER: • Kommunikation U-Bahnhof Rondo Daszyński – nur 600 m (7 Gehminuten), über Tram und Bushaltestellen – 3-4 Minuten, über Warszawa Zachodni – ca. 1,5 km, o Sehr schnelle Abfahrt von der Stadt zu S8, S2 und A2 Routen von Al. Primas des Millenniums. • Kultur, Gastronomie und Unterhaltung: Norblin Factory und Warschauer Brauerei – ca. 10-12 Minuten zu Fuß, o In der Nähe: trendige Restaurants, Bastelbäckereien, Spezialitätencafés, über das Museum des Warschauer Aufstands (600 m), das Delfinschwimmbad (500 m), den Sowiński-Park und den Szymanski-Park. • Tägliche Infrastruktur: Żabka, Lidl, Ladybug, Aldi (300-700 m), Bildungs- und medizinische Einrichtungen (Wolski Hospital 900 m). UNTERSUCHUNGSMÖGLICHKEIT – FREI ZU VERBRAUCHEN: Die Wohnung ist eine ausgezeichnete, sichere Kapitalanlage mit einer Garantie für Liquidität und sofortigen Gewinn: • Voraussichtliche Einnahmen aus Leasing: 4.000 PLN / Monat + Betriebskosten (Verwaltungstätigkeit und Medien, die direkt vom Mieter bezahlt werden). • Standort des Selbstspiels: Die Nähe des U-Bahnhofs Rondo Daszyńskiego und der größten Warschauer Geschäftszentren (The Warsaw Hub, Skyliner, Warsaw Unit, Generation Park) erzeugt eine konstante, ganzjährige Nachfrage von Firmenmietern, Expats sowie IT- und Finanzexperten. • 100% ready state: Der Platz nach der Renovierung, komplett eingerichtet, mit neuen Geräten / RTV und neuer Matratze - verdient ab dem ersten Tag nach dem Kauf, ohne Ausfallzeiten für die Nachrüstung oder Reparatur.