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Das Thema des Angebots ist ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen und dynamisch sich entwickelnden Dorf Grądy, Jaktorów Gemeinde, Kreis Grodzisk.
Das Haus bietet 146,48 m2 Nutzfläche und 270,48 m2 Gesamtfläche. Freuen Sie sich auf fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf die gesamte Wand. Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m im Erdgeschoss und etwa 2,5 m im ersten Stock.
(Optionales Atrium-Stil Wohnzimmer – in diesem Fall wird die nutzbare Bodenfläche um 10 m2 reduziert.)
Das Haus befindet sich auf einem 1000 m2 Grundstück.
Das Gebäude wurde sorgfältig entworfen, um einen komfortablen Alltag in Verbindung mit einem eleganten, kohäsiven und modernen architektonischen Stil zu gewährleisten. Dies ist ein individuelles, individuell gestaltetes Projekt, das auf hohe Funktionsstandards zugeschnitten ist und ein optimales natürliches Licht und eine ästhetisch raffinierte Form bietet.
Grundriss umfasst:
Eine überdachte Eingangszone mit Zugang vom Südwesten,
Ein Versorgungsbereich,
Eine Tageszone bestehend aus einem Essbereich auf der Nordwestseite und einem Wohnzimmer auf der Südostseite.
Der zentrale Teil des Hauses umfasst eine Küche, Treppe und Gästetoilette.
Darüber hinaus wurde ein Zimmer mit einem kleinen Badezimmer im Erdgeschoss (Süd-Ostseite) entworfen, so dass es eine ideale Lösung für Gäste, ein Heimbüro oder Unterkunft für eine ältere Person.
Das Haus verfügt über zwei Terrassen, auf beiden Seiten des Wohnzimmers.
Wichtig ist, dass die Kombination von Panoramafenstern auf beiden Seiten des Wohnzimmers und der optionalen Atriumdecke, die den Raum über dem Wohnbereich öffnet, dies zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Komfort sowie überstandardisierte Architekturlösungen schätzen.
Erster Stock / nutzbarer Dachboden:
Die meisten der Gegend hat keine Hängedecken.
Im Bereich, der sich über die Außenwände des Erdgeschosses erstreckt, umfasst der Schlafbereich fünf Zimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und einen begehbaren Kleiderschrank.
Darüber hinaus wurde auf der Südwestseite ein kleiner Erholungs- und Familienintegrationsbereich entworfen, der zwei Kinderzimmer miteinander verbindet.
Baugewerbe Spezifikationen:
Wand: Porotherm P25 Keramikblöcke (Zungen-und-Nut)
Dach: Flaches Nahtmetalldach in weiß
Isolierung: 20 cm EPS Polystyrol, Mineralwolle; Vorderwand isoliert mit Mineralwolle
Stiftung: Stiftungsplatte
Dachstruktur: Hölzerne Dachkegel, gebaut nach aktuellen Strukturstandards
Anwendungen und Installationen:
Wasser: Lokales Netz mit Brunnen (Wasseraufnahme unter 5 m3 pro Tag)
Heizung: Wärmepumpe (optional zur Gasheizung), Fußbodenheizung im gesamten Haus
Abwasser: Septic Tank – 10 m3
Gas: Lokales Gasnetz mit 2.700 dm3 Tankbehälter
Entwickler Standard enthält:
Komplette Elektro-, Sanitär- und Gasanlagen
Geschliffene Böden, für Endböden vorbereitet
Installation von Fensterschwellen
Landentwicklung rund um das Gebäude, einschließlich Parkplätze
(Optional: Carport für ein oder zwei Fahrzeuge)
OPTIONAL: Schlüsselfertiges Finish auf Anfrage erhältlich.
Kaufprozess (Besprechung):
Kauf des Grundstücks
Unterzeichnung der Hausbauvereinbarung
Übertragung der vollständigen Dokumentation
Alle Formalitäten werden vom Auftragnehmer bearbeitet.
Ort:
5 Minuten – Grundschule Nr. 3
5–7 Minuten – Geschäfte und vollständige Infrastruktur von Żyrardów
Gegenüber einer bewaldeten Grünfläche
Asphalt Zufahrt Straße mit Gehweg
5 Minuten zum Bahnhof Międzyborów (PKP)
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Vorort, in der Nähe des Waldes. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören:
„Zielony Ogródek“ Kindergarten
Life-Med Bis Klinik
Stara Garbarnia Das Zentrum der Stadt
Sportkomplex in Żyrardów
Bushaltestellen: Henryszew – Orła Białego
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns heute, um eine Betrachtung zu arrangieren.
