Die Goeste Real Estate Agency bietet zum Verkauf die letzten beiden Häuser in einer intimen Siedlung in der malerischen Rajsheva (Jabłonna Gemeinde), in der Konwaliowa Straße. Es ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, weg von der Hektik der Stadt, aber mit einer bequemen und schnellen Straße zum Zentrum von Warschau. Die Siedlung umfasst nur 8 Häuser, die eine private und intime Atmosphäre bieten.
Häuser ohne Kompromisse - geräumige Innenräume ohne Schräge
Jedes der angebotenen Häuser verfügt über eine volle Etage ohne belastende Schrägung, die die Notwendigkeit beseitigt, teure Möbel in Größe und zusätzliche Klimaanlage zu bestellen. Die zweistufige Struktur aus dickem Beton bietet Wärmekomfort sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Anwesen wird in einem geschlossenen Entwicklungszustand angeboten, der neuen Eigentümern die volle Freiheit gibt, das Innere nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu arrangieren.
Jedes Haus umfasst:
Terrasse am Wohnzimmer - ideal für Erholung im Freien, mit direktem Zugang zum Garten.
Großer Balkon mit Blick auf den Garten hinter dem Haus.
Geräumige Terrasse über der Garage - ein zusätzlicher Sitzbereich mit hohem Anordnungspotenzial.
Ein bewaldetes Grundstück von 500 m2, das Privatsphäre bietet und den Alltag mit der Natur in Kontakt bringt.
Raumlayout - Funktionalität und Komfort
Die Häuser verfügen über ein durchdachtes und praktisches Layout der Zimmer und machen sie ideal für Familien. Die Innenräume wurden für Komfort und maximale Nutzung des verfügbaren Raumes konzipiert.
Erdgeschoss (88.7 m2):
Wohnzimmer (33.6 m2) - großzügig und hell, mit Zugang zur Terrasse.
Küche (11 m2) - Platz für moderne Küche mit voller Ausstattung.
Zusatzzimmer (9 m2) - ideal zum Studium, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Korridor (3.2 m2), Windfalle (5.4 m2) - bieten bequemen Zugang zu allen Zimmern.
Kesselraum (5.1 m2) - praktischer Raum für technische Ausrüstung und zusätzliche Lagerung.
Garage (18,2 m2) - Raum pro Auto und zusätzlichen Abstellraum.
WC (2.2 m2) - komfortables WC für Gäste und Bewohner.
Terrasse im Wohnzimmer (106 m2) - ein ausgezeichneter Ort, um sich zu entspannen und die Lieben zu treffen.
Boden (61.7 m2):
Zimmer 1 (12 m2), Zimmer 2 (14 m2), Zimmer 3 (13 m2) - helle und geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Schränke angeordnet werden können.
Badezimmer (6,9 m2) - Platz für ein komfortables Familienbad.
Garage (5,2 m2) - zusätzlicher Platz für Kleidung und Accessoires.
Ein Korridor mit Treppe (106 m2) - bietet einen komfortablen Durchgang zwischen den Zimmern.
Zwei Balkone (8 m2 und 8.6 m2) - Orte, an denen Sie den Blick auf den Garten und das umliegende Grün bewundern können.
Kleine, intime Siedlung nahe dem Wald - ideal für Familien
Die Investition befindet sich in unmittelbarer Nähe von Chotomowski Wäldern, die Bewohnern die Möglichkeit des täglichen Kontakts mit der Natur gibt. Die Nähe des Naturparks Ławice Kiełpińskie und des Natura-2000-Gebiets bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen oder Radfahren in der Umgebung. Es ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern, die in einer gesunden und sicheren Umgebung aufwachsen wollen, weg von städtischem Lärm.
Transaktionssicherheit - Schutz des Käufers
Der Käufer kann dank der Anwendung des Developer Act vom 16. September 2011 volles Vertrauen in die Investition haben, was den Schutz von Geldern garantiert. Die Transaktion wird im Rahmen der vor dem Notar unterzeichneten Developervereinbarung durchgeführt, die die Interessen des Käufers schützt und die volle Transparenz des gesamten Prozesses ermöglicht.
Zusätzliche Vorteile für den Käufer:
Keine Provision - der Käufer trägt keine zusätzlichen Provisionskosten.
PCC Steuerbefreiung - die die Gesamtanschaffungskosten reduziert.
Lage und schneller Zugang zu Warschau
Die Siedlung in Rajszewski ist perfekt mit Warschau verbunden - es dauert weniger als 30 Minuten, um die Hauptstadt zu erreichen. Die Nähe der Hauptstraßen und die geplante Entwicklung der Infrastruktur in der Region machen es zu einem attraktiven Ort sowohl für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, als auch für diejenigen, die aus dem städtischen Bustle entkommen wollen. Dieser Ort verbindet den Komfort des Vorortlebens mit der Nähe der Natur.
Zusammenfassung
Hausfläche: 149,4 m2
Standort: 500 m2
Der Entwicklungszustand ist geschlossen - bereit für die Inneneinrichtung.
Kammergrundstück - nur 8 Häuser in Zwillingsgebäuden.
Transaktionssicherheit - Schutz der Gelder des Käufers durch die Entwicklungsrechnung.
Ideale Lage - Nähe zu Wald und Erholungsgebieten.
