Guten Morgen, ich freue mich, Ihnen ein Haus in Sadyba zu kaufen, mit einer Fläche von 206m2 mit einem südwestlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Größe des Grundstücks beträgt 384m2. Dies ist eine perfekte Lage für Familien mit Kindern 2+2 oder 2+3. Es wird auch ein Raum für Remote-Arbeit. Das ist ein Haus mit Seele, für Menschen, die den alten Stoff von Warschau mögen. Es braucht Renovierung, damit es von seinen neuen Eigentümern genossen werden kann. Die Dicke der Wände erzeugt während des Sommers eine angenehme Kühle, während im Winter die dicken Wände die Wärme einhalten. Die Steinaußenfassade besticht durch ihre Einfachheit und verleiht dem Gefühl eines Hauses in Italien oder Frankreich. Ein großer Garten überwachsen mit alten Bäumen, wo Sie sich wie im Urlaub fühlen können. Der Gesang der Vögel weckt dich morgens auf.
LAYOUT DES HAUS:
Unten füge ich Ihnen die Parameter der Eigenschaft an:
1. Stock: 61,70m2+ Terrasse
-Küche 10,20m2
-Wohnzimmer 27,20m2
-Halle 2,70m2,
-Halle 6m2,
- 1,1m2,
- Koffer 5.6m2
-Terrasse 12,40m2,
Erster Stock: 53,40m2+Terrasse
-Raum 11,60m2,
-Raum 13,30m2,
-Zimmer 10,10m2,
-Bad 3,20m2
-Garten 1,20m2
-Zimmer 6,40m2
-Terrasse 10,90m2
Dachgeschoss:25,90m2 + Balkon
nutzbarer Dachboden: 20,70m2,
nicht-utility attic: 3,30m2,
Badezimmer: 1,90m2,
Balkon: 2,70m2,
Keller: 64,90m2
-Garage 24,80m2,
-Küche + Lagerraum-6,20m2,
-Halle 6,70m2,
- Waschraum- 10,50m2,
- Zimmer-17,10m2
INSGESAMT: 205,90m2
MONATLICHES FUTTER FÜR A FAMILIE 3:
- Durchschnittliche monatliche Gebühr für Gas- und Wasserheizung: 466zł,
- Wasser: 150zł,
- Strom: 200zł,
- Müll: 100zł,
INSGESAMT: 916zł
Grundsteuer 600zł pro Jahr.
- Gasheizung. Ofen mit Brennkammer zusammen mit Wasserheizung.
- Abwasseranlage, Stadtwasser.
KOMMUNIKATION, SCHOOLS, NEIGHBORHOOD:
- Bushaltestelle am Haus.
- Von Jana Sobieskiego Straße -Tramway. Ende 2024 ist geplant, diese Strecke abzuschließen.
- Niedrige Entwicklung von Doppelhaus- und Terrassenhäusern,
- Um die Grundschule, sowohl in Sadyba als auch in Wilanów,
- Innerhalb von 1,5 km befinden sich: Einkaufszentrum Sadyba Best Mall und zahlreiche Einzelhandels- und Servicebereiche.
- Gegenüber dem Haus befindet sich der Park Szczubełka, der See Czerniakowskie und zahlreiche Plätze.
Das Haus ist für Renovierung.
