Grundstück zum Verkauf im Herzen von Bieszczad - ausgezeichnete Lage auf der Great Bieszczad Loop
Wir bieten einen einzigartigen Anlagegrundstück mit einer Gesamtfläche von 8400 m2, im malerischen Dorf Bystre, im Bezirk Leski, direkt am Wielka Pętli Bieszczadzka. Dieses einzigartige Anwesen, umgeben von drei Gewässern - der Teich, der verbrannte Fluss und der Jabłonka-Hoczewska Fluss - bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für die Entwicklung. Das Grundstück kann als Ganzes erworben werden oder in zwei kleinere Grundstücke von 2400 m2 und 6000 m2 aufgeteilt werden, was eine flexible Anpassung von Investitionen an individuelle Bedürfnisse ermöglicht. Dank seiner Aussicht und seiner komfortablen Infrastruktur ist es eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Hotel, Gästehaus, Ferienwohnungen oder Catering-Services suchen.
Beschreibung der Immobilie
Dieses Anwesen, umgeben von Gewässern auf drei Seiten, zeichnet sich durch seine schöne Landschaft und einzigartige Lage aus, so dass Sie die umliegenden Berge und Flüsse bewundern können. Der lokale Spatial Management Plan ermöglicht es Ihnen, ein Grundstück bis zu 30% seiner Fläche zu bauen, wodurch Sie geräumige Einrichtungen mit unterschiedlichen Nutzungen schaffen können - vom Hotelkomplex bis zu privaten Ferienwohnungen. Die Bauhöhe von bis zu 10,5 m (3 Stockwerke + Dachgeschoss) ermöglicht eine optimale Nutzung des Geländes und eine große nutzbare Fläche (PU) von 4400 m2 bietet viele Gestaltungs- und Investitionsmöglichkeiten.
Baumöglichkeiten
Nach dem lokalen Plan ist das Grundstück für verschiedene Gewerbe- und Wohngebäude bestimmt:
Hotels und Pensionen - ideal für Unterkünfte, mit Zugang zu schönen Bergblick und in der Nähe der Natur, die Touristen das ganze Jahr über anzieht.
Apartments und Ferienwohnungen - ausgezeichnete Option für diejenigen, die Immobilien suchen, um sich in den Bergen zu entspannen oder in kurzfristige Miete zu investieren.
Restaurants - die Umgebung der beliebten touristischen Route, die Great Loop von Bieszczadzka, schaffen ideale Bedingungen für den Start von Restaurants oder Cafés, die Besucher sowohl im Sommer als auch im Winter anziehen.
Das Grundstück bietet große Investitionsflexibilität dank der Möglichkeit, bis zu 30% der Fläche zu bauen. Der Raum ermöglicht es Ihnen, Erholungsgebiete wie Gärten oder Aussichtsterrassen zu arrangieren, was die Attraktivität des Projekts weiter erhöht.
Standort
Das Grundstück befindet sich auf der Great Bieszczady Loop, einer der schönsten touristischen Routen in Polen, die Naturliebhaber, Wandern und Bergsport anzieht. Die Gegend ist gut entwickelt in Bezug auf touristische Infrastruktur und in der Nähe der Website ist das luxuriöse Resort von Osada Chytrusówka, die die Popularität der Touristen seit Jahren genossen hat. Anfahrt zum Ort sind bequem - direkt von der Provinzstraße Lesko-Cisna über die innere KDW2-Straße, die einen einfachen und schnellen Zugang für zukünftige Gäste und Bewohner bietet.
Rechtsstatus und Medien
Der Standort verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und Zugang zu allen notwendigen Medien - Strom und Wasser aus der kommunalen Wasserversorgung, und die Kanalisation ist in Plänen. Dank der vollen Verfügbarkeit der technischen Infrastruktur kann die Investition schnell gestartet werden, was für jeden Investor ein großer Vorteil ist. Der Standort hat klar definiertes Baupotenzial, nach dem lokalen Plan - das Grundstück ermöglicht es, qualitativ hochwertige touristische und Service-Einrichtungen mit der Aufrechterhaltung der Harmonie mit der umliegenden Natur zu schaffen.
Wir laden Sie ein, uns über diese attraktive Investition zu kontaktieren. Die Website in Bystrom ist ein Ort, der die Majestät von Bieszczady mit Geschäftspotenzial kombiniert, bietet einzigartige Raum für Investoren und Entwickler.
