GESTÜTZT Das Anwesen präsentiert eine attraktive Baustelle mit einer Fläche von 817 m2, befindet sich im malerischen Dorf Góra, Wieliszew Gemeinde, nur wenige Minuten von Nowy Dwor Mazowieckie und perfekt mit Warschau verbunden. Diese ruhige Lage verbindet Stille und Naturnähe mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Region. Vom Grundstück zum Zentrum von Warschau erreichen wir in ca. 35 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Janówek, der nur 650 Meter entfernt ist.
Beschreibung der Immobilie
Das mit der Registrierungsnummer 137/3 (Mountain) markierte Grundstück ist etwa 45 m lang und 18 m breit, was eine große Arrangementfreiheit verleiht. Es handelt sich um ein Gebiet, das für ein Familien- oder Dienstleistungsgebäude bestimmt ist, nach den Regelungen der Studie der Bedingungen und der Anfahrt der räumlichen Verwaltung der Gemeinde Wieliszew (Symbol MN/U). Dank dieser Parameter ist der Standort ideal für den Bau eines regulären Hauses, zum Beispiel ein Gebäude ähnlich einem nahe gelegenen Erdgeschossgebäude mit einer Fläche von fast 100 m2 und einem Versorgungsattel, die zwischen dem Grundstück und der Warschauer Straße liegt, wodurch natürliche akustische Isolierung.
Der Prozess der Freigabe einer dedizierten Zufahrtsstraße auf der östlichen Seite des Grundstücks ist derzeit im Gange, die einen nahtlosen Zugang zur Immobilie bietet und den Komfort der Nutzung erhöht. Das Angebot umfasst auch ein benachbartes Grundstück, das die Möglichkeit gibt, eine größere Fläche zu einem äußerst attraktiven Preis für m2 zu kaufen - wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Angeboten in diesem Bereich.
Standort
Die Website befindet sich in einer günstigen Lage, die in der Nähe der Natur und einfachen Zugang zu den wichtigsten Kommunikations-Arterien bietet:
Bahnstation Janówek - 650 m (5 Minuten zu Fuß) von wo Züge in etwa 30 Minuten nach Warschau gelangen können.
Wald - 200 m (2 Gehminuten), ideal für Wanderungen und Radtouren.
Fluss Vistula - 1,7 km, bietet einzigartige Erholungsgebiete.
Nowy Dwór Mazowiecki - 8,5 km (10 Minuten mit dem Auto) wo es Geschäfte, Restaurants und andere Servicepunkte gibt.
Apple - 12 km (10 Minuten mit dem Auto),
Legionowo - 16 km (18 Autominuten entfernt),
Zegrzyński Dam - 20 km (20 Autominuten).
Es dauert nur 13 Minuten, um die Warschauer Grenze zu erreichen, so dass diese Website eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die den Komfort des Wohnens in einer ruhigen Gegend mit einfachen und schnellen Zugang zur Hauptstadt kombinieren möchten.
Umwelt und zusätzliche Vermögenswerte
Das Grundstück liegt an der Warschauer Straße, die einen bequemen Zugang zu der 630 Nationalstraße bietet, die direkt nach Warschau führt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ein Einfamilienhaus und umgebende Waldfläche, wodurch die Gegend entspannter und friedlicher wird. Die Nähe von Vistula, Wäldern und Zegrzyński Dam bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Lebensstile.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit einem großen Garten oder für die Umsetzung einer serviceorientierten Investition gemäß den lokalen Planrichtlinien. Es ist ein Vorschlag für Menschen, die einen einzigartigen Ort außerhalb der Stadt Hektik suchen, aber mit einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Kommunikation.
Wir laden Sie ein, sich mit den Details des Angebots in Verbindung zu setzen und dieses einzigartige Grundstück zu sehen, das attraktive Lage, Investitionspotenzial und den Charme der natürlichen Umgebung vereint.
