Grundstück Smolice, Polen

GOESTE Das Anwesen präsentiert eine attraktive Baustelle mit einer Fläche von 817 m2, im malerischen Dorf Góra, Gemeinde Wieliszew, nur wenige Minuten von Nowy Dwor Mazowieckie entfernt und perfekt mit Warschau verbunden. Diese ruhige Lage verbindet Stille und Nähe der Natur mit einem bequemen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Region. Vom Grundstück bis zum Zentrum von Warschau können wir in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Janówek, der nur 650 Meter entfernt ist, erreichen.

Beschreibung der Immobilie Das dargestellte Grundstück, gekennzeichnet mit der Registriernummer 137/3 (Berg), ist ca. 45 m lang und 18 m breit, was eine große Anordnungsfreiheit gibt. Es ist ein Bereich, der für Einfamilien- oder Dienstleistungsgebäude gemäß den Regelungen der Studie der Bedingungen und Richtungen der räumlichen Verwaltung der Gemeinde Wieliszew (Symbol MN / U) bestimmt ist. Dank solcher Parameter ist der Standort ideal für den Bau eines regulären Hauses, zum Beispiel eines Gebäudes, das einem nahe gelegenen Erdgeschossgebäude mit einer Fläche von fast 100 m2 und einem Utility-Dachboden ähnelt, der sich zwischen dem Grundstück und der Warschauer Straße befindet und eine natürliche akustische Isolierung schafft.

Der Prozess der Freigabe einer dedizierten Zufahrtsstraße auf der östlichen Seite des Grundstücks ist derzeit im Gange, die einen nahtlosen Zugang zum Grundstück bieten und den Nutzungskomfort erhöhen wird. Das Angebot umfasst auch ein Nachbargrundstück, das die Möglichkeit bietet, ein größeres Gebiet zu einem äußerst attraktiven Preis für m2 zu erwerben - wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Angeboten in diesem Gebiet.

Standort Die Website befindet sich in einer günstigen Lage, die Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationsadern bietet:

Bahnhof Janówek - 650 m (5 Minuten zu Fuß) von wo Züge Warschau in etwa 30 Minuten erreichen können. Wald - 200 m (2 Minuten zu Fuß), ideal für Wanderungen und Radtouren. Weichsel - 1,7 km, bietet einzigartige Erholungsgebiete. Nowy Dwór Mazowiecki - 8,5 km (10 Minuten mit dem Auto), wo es Geschäfte, Restaurants und andere Servicepunkte gibt. Apple - 12 km (10 Minuten mit dem Auto), Legionowo - 16 km (18 Minuten mit dem Auto), Zegrzyński Dam - 20 km (20 Minuten mit dem Auto). Es dauert nur 13 Minuten, um die Warschauer Grenze zu erreichen, so dass dieser Ort eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die den Komfort des Lebens in einer ruhigen Gegend mit einem einfachen und schnellen Zugang zur Hauptstadt kombinieren möchten.

Umwelt und zusätzliche Vermögenswerte Das Grundstück liegt in der Warschauer Straße, die bequemen Zugang zur 630 Nationalstraße bietet, die direkt nach Warschau führt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ein Einfamilienhaus und ein umliegendes Waldgebiet, was das Gebiet entspannender und friedlicher macht. Die Nähe von Weichsel, Wäldern und Zegrzyński Dam bietet breite Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Lebensstile.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit großem Garten oder für die Durchführung einer dienstleistungsorientierten Investition nach lokalen Planrichtlinien. Es ist ein Angebot für Menschen, die einen einzigartigen Ort abseits der städtischen Hektik suchen, aber mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Kommunikation.

Wir laden Sie ein, sich mit den Details des Angebots vertraut zu machen und dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen, das attraktive Lage, Investitionspotenzial und den Charme der natürlichen Umwelt verbindet.